Вопросы-ответы

Сегодня действуют следующие ипотечные программы:

1. Семейная ипотека до 6%.
2. ИT-ипотека до 6%.
3. Сельская ипотека до 3%.
4. Дальневосточная и Арктическая ипотека до 2%.

 

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ДО 6%

Семьям с детьми доступна Семейная ипотека. С ее помощью можно купить первичное жилье, построить дом, а также рефинансировать уже действующий жилищный кредит.

Кто может оформить: семьи, в которых есть ребёнок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних детей или ребёнок с инвалидностью.

Где действует: на всей территории РФ.

Какую недвижимость можно приобрести:

• квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ)
• готовую квартиру у застройщика по договору купли-продажи
• готовый или строящийся дом у застройщика по договору купли-продажи или по ДДУ
• вторичное жилье в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами)
• построить дом по договору подряда с применением счёта эскроу для оплаты, а также купить земельный участок
• рефинансирование ипотеки на приобретение жилья на первичном рынке (и на строительство дома для семей с детьми-инвалидами)

Условия: 

• процентная ставка — до 6%
• первоначальный взнос — от 20%
• максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов

Срок действия: до 31 декабря 2030 года.

 

ИТ-ИПОТЕКА ДО 6%

Программа направлена на поддержку сотрудников высокотехнологичных компаний. Чтобы получить кредит, ИТ-компании нужно иметь аккредитацию Минцифры РФ, а сотрудник должен отвечать возрастным и зарплатным требованиям.

Кто может оформить: сотрудники ИТ-компаний до 50 лет могут воспользоваться господдержкой, если имеют среднемесячный доход в размере:

• от 150 тысяч рублей (до вычета НДФЛ) в Московской и Ленинградской областях и городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга
• от 90 тысяч рублей (до вычета НДФЛ) в остальных населённых пунктах

Где действует: на всей территории РФ.

Какую недвижимость можно приобрести:

• квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ)
• готовую квартиру от застройщика по договору купли-продажи
• строящийся индивидуальный жилой дом в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ
• готовый дом от застройщика-первого собственника по договору купли-продажи
• построить индивидуальный жилой дом по договору подряда с обязательным использованием счёта эскроу
• земельный участок для дальнейшего строительства индивидуального дома по договору подряда с обязательным использованием счёта эскроу

Условия: 

• процентная ставка — до 6%
• первоначальный взнос — от 20%
• сумма кредита — 9 млн рублей для всех регионов

Срок действия: 31 декабря 2030 года.

 

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ДО 3%

Сельская ипотека подойдет гражданам, которые живут или переезжают в сельскую местность или малые города.

Кто может оформить: любой гражданин Российской Федерации, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать. После покупки или завершения строительства дома необходимо прописаться в нем в течение 180 дней и прожить не менее 5 лет.

Где действует: в селах, поселках и малых городах с населением до 30 тысяч человек. Программа не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и административных центров регионов.

Какую недвижимость можно приобрести:

• дом у застройщика
• дом на вторичном рынке не старше 5 лет у физического лица и не старше 3 лет у юридического лица
• построить дом по договору подряда
• участок для дальнейшего строительства на нем дома

Условия: 

• процентная ставка — до 3%
• первоначальный взнос — от 20%
• срок кредита — до 25 лет
• сумма кредита — до 6 млн рублей

Срок действия: бессрочно.

 

ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ И АРКТИЧЕСКАЯ ИПОТЕКА ДО 2%

Жители  Дальнего Востока и Арктической зоны России, а также те, кто переезжает на эти территории, могут получить ипотеку до 2% для покупки или строительства жилья.

Кто может оформить: молодые семьи, участники программы Дальневосточный и арктический гектар и программ мобильности трудовых ресурсов, медработники, учителя, вынужденные переселенцы, работники предприятий ОПК, участники специальной военной операции и участники программы Земский работник культуры.

Где действует: на территории Дальневосточного Федерального округа и сухопутной части Арктической зоны России.

Какую недвижимость можно купить:

• покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика
• покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи
• покупка строящегося индивидуальног жилого дома у застройщика по ДДУ
• строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации
• покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома
• покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе
• покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики
• покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики
• покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев

Условия: 

• процентная ставка — до 2%
• первоначальный взнос — от 20%
• срок кредита — до 20 лет
• сумма кредита — 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 м² при строительстве дома, покупке первичного жилья или вторичного в моногородах. В остальных случаях — 6 млн рублей.

Срок действия: до 31 декабря 2030 года.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список комментариев пуст