Вопросы-ответы
- Можно ли продать свою долю в квартире постороннему лицу без согласия сособственника?
- Как лучше оформить ипотечную квартиру, если платит по кредиту только один из супругов?
- 10 самых популярных вопросов по недвижимости:
- Что нужно обязательно знать и учесть при покупке квартиры с применением материнского капитала?
- Как вступить в наследство по закону?
- Как правильно составить завещание, чтобы наследство получили именно те, кому хочется его оставить?
- Если в наследство досталась ипотека, как быть?
- Для каких категорий граждан предусмотрены льготы при оплате услуг нотариуса при сделках с недвижимостью?
Как лучше оформить ипотечную квартиру, если платит по кредиту только один из супругов?
Все зависит от того, какого результата хотят добиться супруги.
Без брачного договора квартира, купленная в период брака, в любом случае становится общим имуществом супругов. Если супруги готовы заключить брачный договор, им необходимо решить, кто будет единоличным собственником квартиры. Именно за ним будет числиться как долг по ипотечному кредиту, так и все права на данный объект недвижимости.
Важно учитывать, что в случае установления факта использования кредитных средств для общих нужд семьи кредит может быть признан совместным долгом супругов. Таким образом, оформление кредитного договора на одного из супругов далеко не всегда гарантирует отсутствие долговых обязательств у второго партнера. Раз и навсегда установить права и обязанности в отношении приобретаемого имущества позволяет только заблаговременно оформленный брачный договор.
Список комментариев пуст
Оставьте свой комментарий