Продажа, загородная, коллективный сад ветеран войны, участок 74, 3000000 руб.

Продается уютный и светлый дом, полностью пригодный для комфортного круглогодичного проживания, в 30 минутах езды от центра Екатеринбурга.

!! Наш дом стал еще уютнее: - появилась зона прихожей- пространство, где можно разместить вещи и составить обувь. - сделаны новые стеллажи на кухне и вытяжка. - а так же теперь дом огорожен забором с новой удобной калиткой, которая открывается в обе стороны.

ДОМ: Общая площадь 40,8 кв.м. Постройка дома 2016-2017годы и регистрация в 2017 году. Дом построен по каркасной технологии на ленточном фундаменте. Каркас стены толщиной 24 см: 1)внутри фанера 20 мм 2)пароизоляция Изоспан 3)утеплитель Knauf 200 мм 4)снаружи ISOPLAAT древесноволокнистая ветрозащитная плита 12 мм

ПЛАНИРОВКА ДОМА: На первом этаже: прихожая, туалет, кухня и большая гостиная 20 кв.м с высотой потолков 5,5 метров. В гостиной два больших окна размером 4,5 на 4,5 метра. На втором этаже Спальная зона и Ванная комната.

ОТДЕЛКА: Внутри дом обшивался гипсокартонном с вент зазором 5 см, а снаружи – вагонкой, покрытой антисептиком и лаком, и так же с вент зазором 5 см. Итого толщина стены составляет около 40 см. На потолке и полу использовался более плотный утеплитель Knauf, так же общей толщиной 200мм. Благодаря этому дом имеет низкий коэффициент теплопотерь.

ОТОПЛЕНИЕ, ПОЛ И ВОДОСТАБЖЕНИЕ: Отопление всего дома и бойлерной - электрические теплые полы Компании РИМ. На участке собственная скважина 25 метров, в бойлерной бак на 1200литров для бесперебойной подачи воды с автоматикой уровня воды в баке. Для обеспечения дома водой, установлена насосная станция с предварительной фильтрацией воды. Если установить 3х секционный фильтр, то воду можно будет пить прямо из под крана.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 1)от центра Екатеринбурга 30 минут на машине (к примеру, от Высоцкого 20,7 км) 2)остановка электричек в 200 метрах (остановка 1984км) 3)в пешей близости 3 продуктовых магазина (пятерочка, верный и магнит) 4)в 5 км КРУГЛОСУТОЧНЫЙ строительный и садовый рынок

ДОМ, ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА: На участке возле дома залит ленточный фундамент глубиной 1 метр размером 8Х3 метра, на которой планировалась летняя веранда с мангальной зоной. За домом есть обвязка на сваях 6Х3 метра, со срубом 3х3 метра для бани. На территории СНТ сделана общая скважина для питьевой воды, чем все и пользуются, в том числе набирают воду с собой в город. Охранник с постоянным местом жительства. Так же есть водоем для купания (от дома всего 150 метров), установлен мусорный контейнер и круглогодичное уличное освещение. Зимой все дороги расчищает грейдер на постоянной основе, так как многие живут на постоянной основе.

Дом полностью готов и с 2017 года используется для круглогодичного проживания. В связи с переездом в другой город, остается все кроме дивана, телевизора и микроволновки: Кухонный гарнитур, Холодильник, Варочная газовая поверхность, Сан.техника в туалете и ванной, Стиральная машина, Водонагреватель, Кронштейн под телевизор.

Садовое товарищество «Ветеран Войны» Взносы по содержанию = 6 800 руб за целый год, то есть 560 руб в месяц.

Оформлены все документы на землю и строение, есть ЕГРН, Технические паспорта, Членская книжка с подтверждением всех оплат. Полностью готов к продаже. Один взрослый собственник. Ключи на руках, просмотр возможен в любое удобное время. ID объекта в нашей базе: 149