ЖК Дом Кино,

Проект находится в самом центре Кургана, на пересечении улиц Пролетарская и Карла Маркса, на месте бывшего кинотеатра «Звёздный». Район насыщен всей необходимой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, поликлиники, больницы, учреждения культуры и досуга, магазины и рестораны, офисы. Рядом расположены автобусные остановки, поэтому можно быстро добраться в любую часть города без автомобиля. В шаговой доступности от дома находится Курганский государственный университет, художественный музей, библиотека имени Маяковского, филармония, городской сквер и торговый центр «Звёздный».

Проект представляет собой квартал, разомкнутый в сторону сквера. Архитектура дома идентична исторической застройке района и гармонично вписывается в его панораму. Основная часть здания имеет высотность девять этажей. Башня является доминантой и ориентирована на городской сквер, ее высота 15 этажей.

Фасады выполнены в теплой цветовой гамме коричневых и песочных оттенков. Яркой архитектурной деталью проекта станет арка высотой более чем в два этажа. Она раскинется над лестницей, которая ведет напрямую в городской сквер из двора.

Двор — это приватное пространство для жителей, закрытое от машин. В нём спроектированы детская и спортивная площадки, выполненные из натуральных материалов, а также зоны отдыха. Прямой выход в городской сквер расширяет функционал двора. Жители смогут быстро попадать в общественную зону с арт-объектом, детскими и спортивными площадками и местами для отдыха. Большую часть территории двора занимает зелень. Озеленение выполнено в стиле пэчворк — отдельные фрагменты ландшафта, подобно лоскутам, гармонично складываются в планировочные элементы, а затем формируют цельную композицию. Растения представлены различными видами деревьев, кустарников, а также цветущими многолетниками. Зелень и стены дома выступают в качестве буфера, закрывая двор от шума городских магистралей. Ландшафт остается ярким в любой сезон за счет посадок хвойных и злаковых видов растений, сочетания коры разных оттенков и постепенного цветения. В проекте предусмотрены дождевые сады. Они принимают на себя талые и ливневые воды, фильтруют их и питают почву, помогая влаголюбивым растениям.

Интерьер мест общего пользования строгий и утонченный, элегантность задают ритмичные вертикальные профили на стенах. Пол отделан керамогранитом под светлое дерево. Визуальными контрастными акцентами являются чёрные почтовые ящики, стена в чёрном керамограните и мягкие зоны, декорированные зеркалами, растениями и картинами. Чистоту в подъезде поддерживают три ступени грязезащиты, две из которых находятся в подъезде: решётка и ковёр на резиновом основании в холле.

В проекте более 100 планировочных решений от компактных студий до просторных вариантов с террасой. Независимо от площади их объединяет принцип эргономики: в квартирах нет бесполезных метров, таких как узкие коридоры или острые углы, все помещения имеют правильную форму. Во многих квартирах предусмотрены дополнительные функциональные помещения — например, гардеробная или постирочная, и даже в небольших вариантах появляются ниши под шкаф для верхней одежды или бытовой шкаф, куда можно поставить стиральную машину и убрать хозяйственные вещи — такие решения помогают убрать визуальный шум и делают интерьер более легким. На сайте на всех планировках отмечена возможная расстановка мебели. Важно отметить, что это не просто красивая картинка — для расчетов брали конкретные модели популярных торговых марок и отрисовывали в реальном масштабе: можно быть уверенным, что если в кухне-гостиной нарисован обеденный стол и диван — значит войдет и то, и другое.

Комплекс находится в непосредственной близости от популярных общественных мест для прогулок и культурно-досуговых центров. Такое расположение автоматически помещает проект в зону активного внимания горожан.

На первых этажах дома расположены коммерческие помещения, которые можно приобрести для открытия бизнеса в центре города. Сквер укроет их от шума улиц и обеспечит трафик. В каждом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки и панорамные окна. Сделана подготовка к ремонту.

Главное отличие управляющей компании от других компаний — строгие стандарты сервиса. Каждое действие по обслуживанию дома регламентировано. Комфорт в домах создают несколько служб. Служба главного инженера полностью решает задачи эксплуатации — следит за исправностью оборудования, которое подает в дом тепло, воду и электричество. Подразделение охраны отвечает за порядок в квартале с помощью видеонаблюдения. Диспетчеры следят за работой лифтов и параметрами коммунальных систем. В каждом проекте есть специалист по уходу за озеленением — за садом регулярно ухаживают, своевременно поливают, подстригают, вносят удобрения.

Для комфорта жителей разработано приложение, через которое можно самостоятельно отслеживать расход воды и электричества, оставлять заявки службам сервиса, заказывать дополнительные услуги.