Продажа, жилая, ул. агрономическая,40а, 3099999 руб.

Срочно! С торгом! Продается 2-х комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома по адресу: ул. Агрономическая, д. 40А. Общая площадь 43 кв.м. Квартира несущих стен не имеет. Изначальная планировка "вагончиком" предрасполагает к очень удачной с точки зрения эргономики планировке "Двухкомнатная студия". На данный момент произведен ремонт дальней комнаты (электропроводка, выравнивание стен, ламинат, обои, натяжной потолок). Стена разделяющая утоплена в глубь комнаты, дверь перенесена ближе к прихожей. Остальное пространство будет подготовлено к чистовой отделке. Квартира очень теплая, несмотря на то, что дом панельный. Ограждающие конструкции хорошо удерживают тепло (как в летний так и в зимний период). Установлены ПВХ окна в дальней комнате и на кухне. Окна на две стороны: на север и на юг (дальняя с ремонтом). Тем самым обеспечивается максимальное проветривание помещений. Сантехника в порядке, вертикальные стояки поменяны. Дом расположен в глубине двора, поэтому шум дороги жить не мешает. Во дворе современная спортивная площадка: закрытая футбольно-баскетбольная коробка. Угол зрения на высоту 4-го этажа не позволяет с дворовой площадки наблюдать за происходящим в квартире. Подъезд очень чистый, образцово-показательный. В подъезде живет очень деловитая старшая по дому. Школа в 5-ти минутной пешей доступности, прямо напротив дома (видно на фото). Ребенок может прямо с первого класса доходить до школы самостоятельно. Переходить проезжую часть не придется. Местоположение обеспечено транспортом в любые части города. Трамвай доставит Вас до Южного Автовокзала за 20-30 минут. Для авто отличные выезды на Новосибирскую-Московскую-мкр "Солнечный"-ЕКАД-Объездная и на Титова-Селькоровскую-Уктус. Рядом парк, сквер и пруд (ЖК "Дом у пруда"). Вся инфраструктура имеется. ID объекта в нашей базе: 13929