Продажа, загородная, ул. тихая,24, 7000000 руб.

Уникальный дом, построенный с большой любовью для себя, ждет новых хозяев. Этот дом – для ценителей стиля альпийских шале. Он возведен по технологии комбинированного строительства: первый этаж из керамических блоков, второй – по технологии фахверк. Красота, тепло и высокая надежность – отличают стиль шале, идеально подходящий для уральского климата. Дом спроектирован для комфортного проживания трех поколений. Работы по проектированию и строительству вела СК «Ле-Шале» (Челябинск). Дом находится в ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистом районе города Сысерть, граничит с лесом. Тупиковая улица! В 5 минутах ходьбы Сысертский пруд, в 15 минутах заповедная зона для прогулок и отдыха!

В едином комплексе вы получаете дом, гараж на 2 авто и просторную террасу. Общая площадь дома 315,8 кв.м. в том числе: - сам дом 213,5 кв.м., из них жилая площадь 109,4 кв.м. - тамбур, гараж 56,6 кв.м. - крыльцо, терраса, балкон 45,7 кв.м.

Высота помещений: 1 этаж - 2,83м; 2 этаж: у пристенка 1,71м., максимально 4,3 м

1 этаж: большой тамбур с гардеробом, коридор, котельная, гардеробная, санузел с сауной, лестница с кладовой, раздельные гостиная с панорамным окном и кухня, спальня. Тамбур сообщается с гаражом на две машины с хоз. блоком. Из кухни и тамбура есть проход на крытую террасу.

2 этаж: три спальни (родительская спальня с выходом на балкон, две детские), ванная комната, санузел, а также рабочий кабинет.

Фундамент: буронабивные сваи с ростверком, монолитный железобетон. В соответствии с требованиями инженерно-геологических изысканий участка.

Стены наружные 1 этаж - кладка из керамических поризованных блоков Porotherm 44 - 440мм; 2 этаж - деревянный каркас из клееного бруса по технологии фахверк. Силовая конструкция из клееных балок, изготовлена на компьютеризированной производственной линии. Стены внутренние Несущие стены 1 этаж - кладка из керамических поризованных блоков Рorotherm 25 - 250мм. Перегородки 1 этаж - кладка из керамических поризованных блоков Porotherm 12 - 120мм. Перегородки 2 этаж – каркасные (по проекту), фактически пока открытое пространство. Перекрытия – монолитная плита Кровля: Над домом - утепленная, двускатная, покрытие композитная черепица. Над гаражом, тамбуром и террасой - холодная, двускатная, покрытие композитная черепица.

Участок 10 соток (официально), +2 неофициально по стороне, граничащей с лесом. Улица крайняя на градостротельном плане, с участка выход в лес. По фронтальной стороне участка проходит газовая труба. Соседи проживают постоянно. Технологическое присоединение к электросетям проведено, макс мощность 40 кВт. Водозаборная скважина 35 м Готовность дома: фундамент, первый этаж (дом и гараж) строительная часть, второй этаж фахверк - каркас из клееного бруса. Крыша дома и гаража в части скатов полностью готовы, с утеплением (в доме) и полной покраской древесной части камерным способом. На втором этаже пристенки (170 см), фронтоны крыши дома и гаража – только наружный слой деревянного планкена (камерной сушки и покраски). Окна: пятикамерный профиль, кроме окна в сауне (требуется деревянный или алюминиевый). ID объекта в нашей базе: 3725