Продажа, загородная, 25, 4090000 руб.

ПРОДАЕТСЯ благоустроенный КОТТЕДЖ в г. Заречный, д. Гагарка ул.Лесная, в 25 минутах езды и 35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Общая площадь 99 м2. Прекрасная планировка дома: изолированные 3 комнаты, большая кухня-гостиная, совмещенный с/у, отдельная котельная, большой коридор при входе с возможностью разместить шкаф-купе. _____________ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: • Дороги асфальт. По самому посёлку 200м твёрдой и ровной дороги. Всегда чистые от снега. • Газ есть возможность провести до дома • Электричество 15 киловатт ,Интернет и тв. • В шаговой доступности: продовольственные магазины, магазин ПЯТЕРОЧКА, строительные магазины. • Школа и садик, в которых всегда есть места в 5 минутах езды на авто. Ходит школьный автобус. • Местность отличается тишиной, уединенностью и невероятно красивой природой. Рядом в 100м лес. Участок с трех сторон огорожен забором. О ДОМЕ: Фундамент: • Буронабивные сваи, диаметр 400 мм, глубина 2,5 м • Монолитный ростверк 400х400 мм • Монолитная плита 150 мм, утепленная снизу пенополистиролом 100мм, а по периметру газоблоком 150мм, что исключает абсолютно промерзание и тепло потери. Стены: • Толщина 300мм, газоблок d500 • Перегородки 100мм, газоблок d500 • Высота 2.9 м Кровля: • Перекрытие: обработанные деревянные балки 50х150 • Стропильная система: деревянные балки 50х150 • Гидроизоляционная мембрана лучшего качества, только изоспан • Металлочерепица монтерай 0.45мм • Утеплитель: эковата 160мм Фасад (под ключ): • Подшивка карнизов, устройство водосточной системы • Декоративная штукатурка и покраска • Утеплитель минеральная вата Эковер 50 мм- самый лучший и современный утеплитель на рынке, благодаря которому дом " дышит" • Утепление цоколя 30мм экструдированным пенополистиролом Инженерные сети: • Электроразводка ГОСТ кабелем, реле напряжения на входе (защитит от скачков напряжения и техника не сгорит), узо (это обязательная вещь, должна быть в каждом доме, которая защищает от электротравм) • Электрокотел Zota • Система отопления: теплый пол • Скважина 40м, воды много и вкусная • Разводка ХВС/ГВС металопластиковой трубой, без соединений скрытых • Электроводонагреватель 50л • Вентиляция (кухня, котельная, сан/узел) • дренажная яма 3,6 м3, без запахов, так как сделан зонт и фановая труба. Окна /двери: • Производство Rehau Grazio. 5-ти камерный профиль, 3ой стеклопакет • Двери Rehau , исключается проблема конденсата и всегда светлый тамбур, снаружи зазеркалены Отделка под чистовую: • штукатурка и финишная штукатурка • Откосы и подоконники ДОКУМЕНТЫ: • Земля и дом оформлены в собственность. • Категория земель: сельхоз назначения. • Земля и дом передается с документацией. ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ: • Документы готовы под любой расчет (ипотека, мат.капитал, сертификат, наличные) _______________ Есть фото этапов всей стройки Строили по всем ГОСТам ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТР ID объекта в нашей базе: 154