5-комн. квартира, 136,6 м² на 2-м этаже.

Семейная пятикомнатная квартира 136,6 м² в тихом, зелёном центре Екатеринбурга — редкий формат с сауной, джакузи, двумя лоджиями и продуманной планировкой без перепланировок.

Пространство и планировка:

Общая площадь 136,6 м², жилая 84,2 м², кухня 12,4 м² — много воздуха и места для жизни большой семьи.

Функциональное зонирование:

Две лоджии — в кабинете и одной из детских: можно организовать рабочее место, лаунж-зону или мини-оранжерею.

Планировка правильной формы, без узких «холостых» коридоров, перепланировок не было — редкий проект, который сейчас уже не строят.

Комфорт и ремонт:

Качественный евроремонт, квартира ухоженная, можно заехать и жить.

Большая ванная 16 м² с окном, сауной и джакузи — домашний спа-формат, которого почти не встретишь в обычных квартирах.

Второй санузел 2 м² — удобно для семьи и гостей.

В квартире остаются: встроенные шкафы в спальне, детской и коридоре, кровать в спальне, диван и кресла, встроенная кухня, обеденный стол со стульями — уже укомплектованный семейный вариант.

Тишина и микроклимат:

Три окна выходят на парковку со стороны ул. Куйбышева (север), четыре — на южную сторону.

Летом в квартире не жарко, зимой тепло — удачное сочетание ориентаций.

В подъезде всего по две квартиры на этаже, обе пятикомнатные.

Детские комнаты граничат стеной с соседним подъездом, единственная стена с соседями — со стороны спальни, и там у соседей тоже спальня: соседей практически не слышно.

Дом и территория:

Дом 1995 года постройки, железобетонные перекрытия, современный по меркам центра проект.

В 2025 году установлены новые лифты, ранее заменены все трубы водоснабжения с 1 по 16 этаж, обновлены общедомовые коммуникации в подвале.

2 подъезда, придомовая территория со шлагбаумом, наземная парковка, видеонаблюдение.

2 этаж из 16 — комфортный уровень: легко подняться пешком, но при этом окна выше уровня кустов и припаркованных машин.

Локация и окружение:

Метро: Чкаловская — 5 мин, Геологическая — 12 мин, Площадь 1905 года — 23–25 мин пешком.

В шаговой доступности: ТРЦ «Гринвич», «Юность», Академия единоборств РМК, КРК «Уралец», магазины, кафе, услуги.

Для семьи и детей:

Прописка даёт возможность обучения в гимназии №5 и лицее №173 — сильные и востребованные учебные заведения.

Рядом сразу несколько детских садов: №114 (на Московской), №347, №144 «Карусель детства» (на Шейнкмана).