3-к.кв. 150.3 м² на 16-м этаже в Элитном ЖК "Гоголя, 21".

Трёхкомнатная квартира 150.3 м² в проекте элит‑класса «Гоголя 21» от Брусники – вариант для тех, кто хочет жить в сильной локации и в статусном доме.

Свободная планировка – можно реализовать дизайн‑проект на ваш вкус.

Рекомендованная планировка стен:

• Сердце планировки – просторная кухня-гостиная 42.7 м², полноценная зона для встреч с друзьями или уютных вечеров дома. С зоной для ТВ, отдыха, готовки и обеденного стола.
• Главная мастер-спальня 35 м² легко вмещает большую кровать и имеет выход к большому приватному санузлу 16.2 м² с раковинами на двоих и ванной. Также имеет выход к просторной гардеробной 9.6 м². Такого рода спальня отражает статус и престиж квартиры. 
• Жилая комната 13 м² с панорамным окном, может использоваться как функциональная детская, рабочий кабинет или библиотека. Также имеет выход к небольшой гардеробной 3.6 м²
• Продуманная прихожая и коридор 18.6 м² создают удобный вход к комнатам без тесноты и визуального шума.
• Уютный гостевой санузел 4.8 м² позволяет разместить всё необходимое без компромиссов по комфорту.
• Тихая небольшая постирочная 6.8 м². Функционал и быт в отдельном углу квартиры.

Панорамные окна в пол, много света и ощущение современного городского комфорта. Современный дом элит‑класса с продуманными общественными пространствами и благоустройством от надёжного девелопера.

О комплексе и локации:

Дом расположен в сложившемся центральном районе: вокруг уже есть всё, что нужно для комфортной жизни, без ожидания развития инфраструктуры. Резиденты получают охраняемую территорию, продуманные входные группы, современный дизайн лобби и мест общего пользования, качественное благоустройство без случайно припаркованных машин под окнами – ощущение закрытого клубного пространства, а не типовой новостройки.

Расположение рядом с деловой и культурной частью центра позволяет быстро добираться до работы, университетов, офисов и ключевых точек Екатеринбурга, оставаясь при этом в более спокойном и камерном квартале. Поблизости – рестораны, кафе, магазины, фитнес‑клубы и сервисы повседневной жизни; при этом двор и внутренние пространства дома дают тишину и приватность, что особенно ценят резиденты элит‑класса.

Срок сдачи – 3 квартал 2028 года: есть время спокойно спланировать ремонт и переезд. Возможны ипотека и другие удобные схемы оплаты, можно зафиксировать цену сейчас.

Инвестиционный потенциал:

Центр города + «Брусника» + элит‑класс = высокая ликвидность и устойчивый спрос на покупку и аренду. Покупка на стадии строительства даёт возможность заработать на росте цены квадрата к моменту сдачи дома. Формат 1 спальня + кухня‑гостиная – один из самых востребованных для аренды в сегменте, такую квартиру проще будет и сдать, и продать дороже, чем типовой объект старого фонда.