3-к. квартира, 76.8 м² на 5-м. этаже.

Стильная 3‑комнатная 76,8 м² в Пионерском, кухня‑гостиная 25 м², заезжай и живи.

Главное о квартире:

• Площадь: 76,8 м², жилая 47 м², кухня‑гостиная 25 м².
• Этаж: 5 из 10, год постройки дома — 2007.
• Планировка: просторная прихожая с выделенной входной зоной и гардеробом (~10 м²), кухня‑гостиная 25 м² с выходом на широкую остеклённую лоджию, две изолированные комнаты 14 и 18 м².
• Окна на две стороны: в квартире много света, приятные виды на тихую улицу и двор.
• Полноценный совмещённый санузел, дизайнерский ремонт, продуманная узаконенная перепланировка.
• Свежие коммуникации были поменяны около года назад.

Квартира ощущается как комфортная трёхкомнатная: есть большая кухня‑гостиная для встреч и две изолированные комнаты, где каждый член семьи найдёт своё личное пространство.

Дом и район:

• Один из самых качественных домов Пионерского района: современный монолитный дом 2007 года постройки.
• Всего 4 квартиры на этаже — минимум соседей, тишина и комфорт.
• Тихий и ухоженный двор, изолированный от шумных дорог, много парковочных мест плюс рядом подземный паркинг.
• В шаговой доступности: ТРЦ «Парк Хаус», Основинский парк, одна из лучших школ города — СУНЦ УрФУ.

Здесь всё рядом: школы, садики, парк, торговый центр, метро — район идеально подходит для семей, которые хотят жить в спокойном, зелёном месте, но с городской инфраструктурой под рукой.

Укомплектованность и состояние:

• Квартира в отличном состоянии — можно сразу заехать и жить, без дополнительных вложений.
• Кухня полностью укомплектована встроенной техникой Bosch.
• В квартире выполнен качественный ремонт: заменены стояки и электропроводка, продуманы системы хранения, на этаже есть дополнительная кладовая (~5 м²).
• Продаётся с мебелью — удобно для тех, кто не хочет тратить время на обустройство.

Юридические моменты и цена:

• Несовершеннолетние собственники есть, маткапитал уже использовался — документы готовы к сделке.
• Ипотека возможна, объект подходит под стандартные банковские программы.
• Уместен небольшой торг.