3-к. кв. 97.1 м² на 3-м этаже, ЖК "Нагорный".

Трёхкомнатная квартира бизнес‑класса в ЖК «Нагорный» с удобной по продуманности планировкой: большая кухня‑гостиная, мастер-спальня, две изолированных спальни, гостевой санузел и уютная лоджия — идеальное решение для семейной пары или для семьи с детьми.

Пространство для жизни:

• Кухня‑столовая 23,3 м² — центр квартиры: место для дивана, ТВ‑зоны и полноценного обеденного стола, здесь удобно и отдыхать, и принимать гостей.
• Мастер-спальня 11,4 м² с полноценным приватным санузлом 6,4 м² и выходом на лоджию.
• Две жилых комнаты 18,3 м² и 16,7 м² с увеличенными окнами изолированы от общей зоны, подойдут как спокойная детская или рабочий кабинет.
• Большой коридор 18 м² позволяет разместить тумбу/шкаф у входа, не загромождая пространство.

Комфорт и функционал:

• Небольшой гостевой санузел 3 м² с местом под стиральную машину и систему хранения.
• Лоджия 5,7 м² — идеальное место для летнего кабинета, зоны отдыха с креслом или мини‑сада.
• Дом бизнес‑класса: монолит‑кирпич, потолки от 2,8 м, закрытая территория и развитая инфраструктура в центре‑ВИЗ.

Такое планировочное решение сочетает ощущение просторной евро‑двушки с функционалом квартиры для комфортной долгосрочной жизни или аренды премиального уровня.

Локация:

ЖК «Нагорный» расположен на стыке Центра и ВИЗа — один из самых динамично развивающихся районов Екатеринбурга. В шаговой доступности набережная Верх‑Исетского пруда для пробежек и прогулок, спортивный центр, фитнес‑клуб, рестораны, супермаркеты и сервисы прямо в составе комплекса. До метро "Площадь 1905" года можно дойти пешком, либо за 10–15 минут доехать на трамвае или автобусе; рядом школы, детские сады и медицинские учреждения, что делает локацию удобной и для жизни, и для сдачи в аренду.

Инвестиционный потенциал:

Квартиры в бизнес‑квартале «Нагорный» востребованы у арендаторов и покупателей благодаря сочетанию близости к центру, современного уровня благоустройства и статуса застройщика. Для инвестора это объект с потенциально стабильным спросом: ликвидная планировка, новый дом, комфортная среда и развитый район позволяют рассчитывать как на устойчивый арендный поток, так и на прирост стоимости в долгосрочной перспективе по мере застройки квартала и развития инфраструктуры.