2-к.кв. 78.4 м² на 4-м этаже в Элитном ЖК "Гоголя, 21".

Двухкомнатная квартира 78.4 м² в проекте элит‑класса «Гоголя 21» от Брусники – вариант для тех, кто хочет жить в сильной локации и в статусном доме.

Свободная планировка – можно реализовать свой дизайн‑проект: гардеробная, кабинет, кухня‑остров и т.д.

Рекомендованная планировка стен:

• Сердце планировки – просторная гостиная 23.1 м², полноценная зона для встреч с друзьями или уютных вечеров дома. С зоной для отдыха, готовки и обеденного стола.
• Главная мастер-спальня 22.3 м² легко вмещает большую кровать и имеет выход к гардеробной и приватному санузлу 5.6 м² с раковинами на двоих. Остаётся место и для рабочей зоны.
• Жилая спальня 14.4 м² с панорамным окном, может использоваться как функциональная детская комната, расположенная близко к санузлу и кухне.
• Продуманная прихожая и холл 8.5 м² создает удобный вход без тесноты и визуального шума.
• Просторный гостевой санузел 4.5 м² позволяет разместить всё необходимое без компромиссов по комфорту.

Панорамные окна в пол, много света и ощущение современного городского комфорта. Современный дом элит‑класса с продуманными общественными пространствами и благоустройством от надёжного девелопера.

О комплексе и локации:

Дом расположен в сложившемся центральном районе: вокруг уже есть всё, что нужно для комфортной жизни, без ожидания развития инфраструктуры. Резиденты получают охраняемую территорию, продуманные входные группы, современный дизайн лобби и мест общего пользования, качественное благоустройство без случайно припаркованных машин под окнами – ощущение закрытого клубного пространства, а не типовой новостройки.

Расположение рядом с деловой и культурной частью центра позволяет быстро добираться до работы, университетов, офисов и ключевых точек Екатеринбурга, оставаясь при этом в более спокойном и камерном квартале. Поблизости – рестораны, кафе, магазины, фитнес‑клубы и сервисы повседневной жизни; при этом двор и внутренние пространства дома дают тишину и приватность, что особенно ценят резиденты элит‑класса.

Срок сдачи – 3 квартал 2028 года: есть время спокойно спланировать ремонт и переезд. Возможны ипотека и другие удобные схемы оплаты, можно зафиксировать цену сейчас.

Инвестиционный потенциал:

Центр города + «Брусника» + элит‑класс = высокая ликвидность и устойчивый спрос на покупку и аренду. Покупка на стадии строительства даёт возможность заработать на росте цены квадрата к моменту сдачи дома. Формат 1 спальня + кухня‑гостиная – один из самых востребованных для аренды в сегменте, такую квартиру проще будет и сдать, и продать дороже, чем типовой объект старого фонда.