2-к. кв. 58.3 м² на 4-м этаже, ЖК "Азина, 16".

Двухкомнатная квартира в современном ЖК комфорт‑класса «Азина, 16» – отличный старт для первой квартиры или инвестиция с понятной доходностью.

Гармоничная планировка:

• Просторная кухня‑гостиная 16.9 м² с местом под зону отдыха/сна, готовки, ТВ-зоной, а также выходом на тёплый балкон 1.7 м².
• Две основных жилых спальни 13.8 м² и 10,5 м², уют, приватность и панорамные окна.
• Полноценный санузел 4.6 м² со всем необходимым, а также дополнительный санузел поменьше 1.7 м².
• Удобная прихожая 10.3 м² с местом под гардероб.

Квартира продаётся с готовой чистовой отделкой от застройщика, так что вам не нужно тратить время и деньги на ремонт: завозите мебель и начинайте жить или сдавать. Формат студии идеально подойдёт для студента, молодого специалиста или как первый объект для инвестиций в аренду.

Дом и двор:

«Азина, 16» – современный комплекс комфорт‑класса от крупного федерального застройщика ЛСР, с качественной архитектурой и продуманной внутренней инфраструктурой. На первых этажах запроектированы магазины и сервисы, во дворе – благоустройство, игровые и спортивные зоны, без хаотичной парковки под окнами. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и организованные парковочные пространства – это редкость для центральных локаций.

Локация:

ЖК расположен в Железнодорожном районе, фактически на границе с центром города. Отсюда удобно добираться как до вокзала и транспортных развязок, так и до деловой части Екатеринбурга, университетов и крупных бизнес‑центров. В пешей доступности – остановки общественного транспорта, магазины, кафе и вся базовая инфраструктура комфортной городской жизни.

Условия покупки:

Срок сдачи дома – IV квартал 2027 года: у вас есть время спокойно спланировать переезд или запуск аренды. Фиксация цены сейчас позволяет защититься от возможного роста стоимости квадратного метра к сдаче комплекса.

Инвестиционный потенциал:

Двушки в современных домах комфорт‑класса рядом с центром традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов – как у студентов и молодых семей, так и у сотрудников близлежащих офисов и бизнеса. Покупка на стадии строительства по спецпредложению даёт потенциал роста стоимости к моменту сдачи и последующей продаже дороже. Небольшая площадь при комфортной цене входа и централизованная локация делают эту студию удобным инструментом для долгосрочной аренды с стабильной заполняемостью и прогнозируемой доходностью.