1-к. кв. 36.26 м² на 13-м этаже, ЖК "Разум на Малышева".

Однокомнатная квартира в современном ЖК комфорт‑класса «Разум на Малышева» – отличный старт для первой квартиры или инвестиция с понятной. Центр Екатеринбурга, двор без машин, высокий инвестиционный потенциал. доходностью.

Гармоничная планировка:

• Просторная кухня‑гостиная 17.37 м² с местом под зону отдыха/сна, готовки, ТВ-зоной.
• Основная жилая спальня 9.97 м² уют, приватность и панорамное окно.
• Полноценный санузел 4.2 м² со всем необходимым.
• Удобная прихожая 4.72 м² с местом под гардероб.

Квартира продаётся с готовой подчистовой отделкой от застройщика в формате white-box, также есть функция дозаказа чистовой отделки, которая включается в ипотеку для ДДУ: завозите мебель и начинайте жить или сдавать. Либо вы можете сразу обустроить её мебелью. Вместе с партнёром Hoff застройщик предлагает включить стоимость мебели в ипотеку. Вы сами выбираете, что нужно: мебель для компактной студии или полный комплект для просторной квартиры. 

Дом и локация:

РАЗУМ на Малышева — это квартал из четырех 31-этажных башен с панорамными видами на город и продуманной внутренней территорией, расположен в центральной части Екатеринбурга. Дома образуют свободный силуэт, улучшающий естественную освещенность внутри квартир. В проекте предусмотрены пространства для отдыха, работы и активного времяпрепровождения, а детские игровые площадки спроектированы с учётом возрастных сценариев и потребностей детей. На территории квартала расположен собственный детский сад на 150 мест. В шаговой доступности находятся гимназии, лицеи и детские образовательные учреждения, что делает локацию удобной для семей с детьми и повседневной городской жизни.

Условия покупки:

Срок сдачи до IV кв. 2028 года — можно зайти по цене застройщика и заработать на росте рынка к сдаче дома: у вас есть время спокойно спланировать переезд или запуск аренды. Фиксация цены сейчас позволяет защититься от возможного роста стоимости квадратного метра к сдаче комплекса.

Инвестиционный потенциал:

Однушки в современных домах комфорт‑класса рядом с центром традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов – как у студентов и молодых семей, так и у сотрудников близлежащих офисов и бизнеса. Покупка на стадии строительства по спецпредложению даёт потенциал роста стоимости к моменту сдачи и последующей продаже дороже. Небольшая площадь при комфортной цене входа и централизованная локация делают эту студию удобным инструментом для долгосрочной аренды с стабильной заполняемостью и прогнозируемой доходностью.