Продажа

Просто продать квартиру

 

► Хочу продать квартиру за максимально возможную цену и как можно скорее.

В ДВУХ СЛОВАХ

Мы оценим квартиру, проведем предпродажную подготовку, рекламную кампанию и найдем покупателя. Соберем необходимые документы, составим договоры, организуем взаиморасчеты и передачу квартиры. Быстро и безопасно.

Сделка займёт от 2 недель до 2 месяцев

УЖЕ СЕГОДНЯ - Позвоните нам или приходите на консультацию в офис. Мы обсудим вашу ситуацию, расскажем, как будем работать и сколько времени на это потребуется. Заключаем договор.

ЧЕРЕЗ ДЕНЬ - Подготовим квартиру и начинаем рекламную кампанию.

Посоветуем, как с минимальными затратами провести предпродажную подготовку, подскажем, как расширить круг покупателей. Проведем профессиональную фотосъемку и запустим рекламу.

ОТ 1 НЕДЕЛИ ДО 2 МЕСЯЦЕВ - Ищем покупателя.

Мы принимаем десятки звонков от потенциальных покупателей в день, с каждым обсуждаем условия сделки и пожелания сторон. Продавец не тратит на это целые дни, свое бесценное время. Проводим показы и переговоры. Работаем «до самого лучшего предложения».

КОГДА ПОКУПАТЕЛЬ НАЙДЕН- Принимаем аванс.

Составляем авансовое соглашение или соглашение о задатке. Готовим документы для  сделки и договор купли-продажи.

ЧЕРЕЗ 5-7 ДНЕЙ ПОСЛЕ ПРИЕМА АВАНСА - Проводим сделку.

Мы у цели. Покупатель и продавец подписывают договор. Денежная сумма за квартиру резервируется в банковской ячейке или на аккредитивном счете. Обеспечиваем надежность передачи денежных средств и полную безопасность сделки. Продавцу не надо волноваться. Отправляем пакет документов в Росреестр.

ЧЕРЕЗ 4-14 ДНЕЙ ПОСЛЕ СДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ- Завершаем расчёты.

Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Продавец получает доступ к деньгам.

ЧЕРЕЗ 1-14 ДНЕЙ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАСЧЕТОВ- Передаем квартиру покупателю.

Подписываем передаточный акт, предаем ключи. Поздравляем!

 

Продать дом с участком

 

 

►  Я хочу продать дом с участком быстро и за максимальную цену

В ДВУХ СЛОВАХ

Мы проведём оценку и поможем подготовить дом к продаже, организуем рекламную кампанию, показы, найдём покупателя. Соберём нужные документы, составим договор купли-продажи. На сделке проведём взаиморасчёты и безопасную передачу денег. После регистрации перехода права собственности поможем организовать передачу дома покупателю

Сделка займёт от 1 месяца

УЖЕ СЕГОДНЯ - Позвоните нам или приходите на консультацию в офис. Мы обсудим все детали: тип дома, его состояние, участок, коммуникации, инфраструктуру. Договоримся о встрече на месте для оценки

ПО ДОГОВОРЁННОСТИ- Оцениваем дом.

Мы оцениваем дом, землю, учитываем все факторы, которые могут влиять на стоимость. Анализируем спрос в этом районе, сравниваем с похожими предложениями на рынке. Вы узнаете, сколько стоит ваша недвижимость и в какой срок её можно продать

ПОСЛЕ ОЦЕНКИ ДОМА - Предпродажная подготовка.

Мы даём рекомендации, как сделать ваш дом привлекательным для покупателей и продать по самой выгодной цене. Возможно, надо привести в порядок участок, хозяйственные постройки, подготовить межевой план, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт и другие документы

ЧЕРЕЗ 2 ДНЯ - Заключаем договор.

Мы составляем индивидуальный план продажи, обсуждаем все условия, сроки, фиксируем полную стоимость наших услуг. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре

ЧЕРЕЗ 3 ДНЯ - Начинаем рекламную кампанию.

Мы организуем профессиональную фотосъёмку, съёмку видеотура. В первую очередь предлагаем покупателей из собственной клиентской базы. Составляем текст объявления, запускаем рекламу на специализированных сайтах, онлайн досках объявлений, в социальных сетях. При необходимости размещаем её на билбордах и растяжках

ОТ 2 НЕДЕЛЬ - Собираем и готовим документы к сделке.

Мы проверяем документы на готовность к сделке. По необходимости сами собираем недостающие бумаги и готовим весь пакет документов для сделки

ОДНОВРЕМЕННО С ПОДГОТОВКОЙ ДОКУМЕНТОВ - Ищем покупателя.

Мы принимаем десятки звонков от потенциальных покупателей в день, с каждым обсуждаем условия сделки. Проводим показы, ведём переговоры, профессионально отстаиваем вашу цену, представляем достоинства дома и участка в самом выгодном свете. Вы не тратите на это своё время.

КОГДА ПОКУПАТЕЛЬ НАЙДЕН - Принимаем аванс.

Составляем соглашение об авансе или задатке на выгодных для вас условиях. Проводим расчёты.

1 — 2 ДНЯ - Проводим сделку.

Проверяем документы для сделки и готовим договор купли-продажи. Подписываем договор с покупателем, организуем взаиморасчеты быстро и безопасно. После этого весь пакет документов отправляется на регистрацию для перехода права на дом к покупателю

ОТ 5 ДНЕЙ - Передаём дом покупателю.

Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Помогаем решить все вопросы, которые могут возникнуть у покупателя при передаче дома. Составляем передаточный акт, который подписывают обе стороны. Вы получаете деньги.

Поздравляем! Сделка прошла успешно!

Покупка и продажа коммерческой недвижимости

►  Нужна помощь в проведении сделки с нежилым помещением

В ДВУХ СЛОВАХ

Мы оказываем полный спектр услуг в сфере покупки и продажи нежилых помещений, начиная с поиска оптимальных предложений и заканчивая оформлением необходимых документов. Работаем со всеми видами объектов: офисами, бизнес-центрами, торговыми центрами, торгово-развлекательной недвижимостью, торговыми площадями, складами, объектами индустриальной недвижимости, предприятиями питания (рестораны, кафе, фуд-корты), недвижимостью специального назначения, инфраструктурой. Поможем на всех этапах — от выбора участка и анализа его наилучшего использования и до успешной сдачи в аренду или продаже площадей.

Мы сделаем для вас: программу продвижения объекта на рынок, профессиональное представление проекта, показы объекта потенциальным арендаторам и покупателям, обеспечим содействие в переговорах и подписании контрактов, проконсультируем по документам для проведения сделки.