ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке сразу на 3,3 п.п.

Банк отреагировал на смягчение денежно-кредитной политики.

ВТБ объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке. С 28 января банк снижает ставки сразу на 3,3 процентных пункта, сообщили в кредитной организации.

Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки и первичное жильё в банке с учётом дисконтов снизится до 19,3% годовых. Минимальная ставка на рефинансирование ипотеки составит 19,6% годовых. В банке объяснили резкое снижение ипотечных ставок снижением ключевой ставки в конце 2025 года. Тогда ВТБ не стал корректировать ставки по ипотеке.

Условия по льготным программам в банке не изменились. Ставка по семейной и IT-ипотеке составляет 6% годовых, по дальневосточной и арктической ипотеке — 2% годовых.

По словам старшего вице-президента, главы департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексея Охорзина, ипотечный рынок уже прошёл переломную точку. Представитель банка уверен, что в 2026 году на рынке ипотеки будет отмечена положительная динамика. Охорзин подчеркнул, что ключевой сдвиг произошёл в логике поведения клиентов. Многие люди больше не хотят откладывать покупку жилья. Они готовы уже сейчас выходить на сделки, с расчётом на будущее рефинансирование.

Регулятор взял курс на смягчение денежно-кредитной политики. Напомним, в сентябре Центробанк снизил ключевую ставку на 1 п. п., до 17% годовых. На октябрьском заседании ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п, до 16,5% годовых. В декабре регулятор уменьшил ставку ещё на 0,5 п.п., до 16% годовых. Тогда крупные банки не стали корректировать ставки по ипотеке в ответ на решение ЦБ. К середине января средние ставки по рыночной ипотеке снизились незначительно. Сейчас показатель составляет 21% годовых.