В тройке крупнейших застройщиков произошли перестановки

Компания DOGMA впервые оказалась в тройке лидеров по объёму жилищного строительства.

К началу октября в тройке лидеров крупнейших застройщиков жилья произошли изменения, следует из рейтинга «РБК Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.

Лидером по объёмам строительства жилой недвижимости длительное время остаётся девелопер «Самолёт», в активе которого — 4,757 млн «квадратов» строящегося жилья. Вторую строчку рейтинга занимает ГК «ПИК», которая возводит 4,122 млн «квадратов» жилья. Эти два застройщика по объёму строящегося жилья со значительным перевесом опережают другие компании. Они возглавляют топ застройщиков уже 22 месяца подряд, с января 2024 года.

Третье место по объёму жилищного строительства в октябре впервые заняла компания DOGMA, которая вытеснила из топ-3 девелопера «ТОЧНО».

Первое место в рейтинге занимает девелопер «Самолета», который возводит 4,757 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это 254 многоквартирных дома почти на 111,3 тыс. квартир. Доля рынка, которую занимает застройщик — 3,96%.

На второй строчке — девелопер «ПИК», который стрит 4,122 млн «квадратов» жилья. Это 190 жилых домов на 97 тыс. квартир. Доля рынка компании — 3,43%.

Третью строчку в рейтинге впервые заняла компания DOGMA. Девелопер входит в десятку крупнейших российских застройщиков жилья с сентября 2022 года. Тогда компания за месяц компания поднялась на пять строчек. На протяжении последних трёх лет застройщик постепенно усиливал свои позиции. По состоянию на 1 октября компания DOGMA возводит 2,377 млн «квадратов» жилой недвижимости, 157 жилых домов на 52,9 тыс. квартир. Доля рынка, которую занимает девелопер — 1,98%.

Компания «ТОЧНО», которая в сентябре входила в топ-3, к началу октября опустилась на четвертую строчку рейтинга. В начале 2025 года застройщик попал в тройку лидеров, вытеснив с третьей строчки компанию ЛСР. Сейчас девелопер «ТОЧНО» строит 2,333 млн «квадратов» жилой недвижимости — 142 дома на 48,9 тыс. квартир. Доля компании на рынке — 1,94%.

Компания ФСК сохранила пятое место в рейтинге. На начало октября 2025 года девелопер строит 1,748 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это 163 многоквартирных дома на 37,5 тыс. квартир. Доля застройщика на рынке — 1,45%.

На начало октября 2025 года в стране строится 120,145 млн «квадратов» жилья. Это на 0,6% больше, чем в предыдущем месяце. Десять крупнейших застройщиков жилья возводят 22,759 млн «квадратов» жилой недвижимости. Их совокупная доля на рынке строящегося жилья — 18,95%.

При составлении рейтинга застройщиков учитываются все строящиеся жилые дома и апарт-комплексы из проектных деклараций застройщиков, размещённых в ЕИСЖС по состоянию на 1 октября 2025 года.