В октябре портфель застройщиков жилья стал рекордным

Высокие рыночные ставки сдерживают рост спроса на жильё.

К началу октября портфель застройщиков, занимающихся возведением жилой недвижимости, достиг исторического максимума. За 9 месяцев 2026 года он увеличился на 5,3 млн «квадратов». По состоянию на 1 октября он достиг 121,9 млн «квадратов», сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные госкомпании «Дом.РФ».

Жилищное строительство по итогам 9 месяцев 2026 года продемонстрировало рост, отмечают аналитики. Финансирование строительной отрасли остаётся стабильным. Объём кредитных линий, открытых застройщикам, составил 24,9 трлн рублей. Из этой сумму девелоперы использовали 11,4 трлн рублей.

Выдача ипотечных кредитов за период с январь по сентябрь оказалась на треть выше аналогичного прошлогоднего значения. Было выдано 0,8 млн жилищных кредитов на общую сумму 3,6 трлн рублей. Продажи квартир в новостройках по площади увеличились на 3%, до 17 млн «квадратов». По сумме продажи первичного жилья выросли на 6%, до 3,5 трлн рублей, говорится в отчёте госкомпании.

Рост спроса на жильё сдерживается высокими рыночными ставками по ипотеке, а также снижением ставок по проектному финансированию. Из-за снижения темпов продаж жилья показатель распроданности новостроек с учётом строительной готовности в сентябре снизился с 73% до 70%. Это соответствует равновесным границам 60-80%.