В июне средний размер ипотечного кредита стал рекордным

Средний срок ипотеки также обновил рекорд.

В июне средняя сумма жилищного кредита составила 4,74 млн рублей, подсчитали в Объединенном кредитном бюро. Это максимальный показатель за всю историю рынка ипотечного кредитования. За год он вырос на 21%. Люди оформляют ипотечные кредиты в среднем на 24 года и 5 месяцев.

Предыдущий рекорд по среднему размеру ипотеки аналитики зафиксировали в декабре 2023 года — 4,45 млн рублей. Тогда показатель стал максимальным за последние 15 лет.

В июне 2024 года эксперты ОКБ зафиксировали еще один рекорд. Средний срок ипотечного кредита вырос до 293 месяцев. В июне прошлого года заемщики оформляли ипотеку в среднем на 251 месяц. В апреле 2024 года значение стало пиковым — 274 месяца, в мае средний срок ипотеки обновил рекорд — он увеличился до 282 месяцев.

Ранее в Центробанке обратили внимание на риски, связанные с увеличением среднего срока жилищного кредитования. Участники рынка объяснили, что люди оформляют кредиты на длительный срок, чтобы снизить ежемесячный платеж до комфортного уровня.

По данным ОКБ, в июне российские банки выдали 172,19 тыс. жилищных кредитов на сумму 815,92 млрд рублей. За год количество выдач увеличилось на 2%, при этом в денежном выражении выдача ипотеки выросла почти на четверть — на 24%.