В июле в Сбере заметно выросла доля ипотеки на «вторичку»

Доля ипотеки на новостройки упала до 22%.

В июле в Сбере сократилась доля ипотеки на первичное жилье. По сравнению с июнем она снизилась на 27 п. п., до 22%. Доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в июле 2024 года сократилась на 14 п. п., до 5%. Это связано с завершением льготной ипотеки на новостройки, объяснили в кредитной организации.

За месяц доля ипотеки на вторичное жилье выросла на 38,9 п. п. В июле она достигла 69,6%. Это максимальное значение, зафиксированное с марта 2023 года.

В июле в банке отметили не только снижение выдачи ипотеки, но и изменение структуры спроса. За месяц банк выдал заемщикам 49,7 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 207,8 млрд рублей. Количество кредитов снизилось на 54,4%, в денежном выражении выдача ипотеки сократилась на 49,9%. В июле заемщики оформили 10,8 тыс. кредитов на новостройки. Доля первичного рынка упала до 21,7% в общем количестве выдач. В июне она составляла почти 49%.

Выдача ипотеки на ИЖС снизилась до минимума за последние 1,5 года, отметили в банке. Она сократилась на 14 п. п., до 5,1%. За месяц было выдано 2,5 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС.

Напомним, массовую льготную ипотеку на новостройки под 8% годовых завершили 1 июля. Программа была запущена в апреле 2020 года. За время действия льготной программы банки выдали по ней более 1,5 млн жилищных кредитов на 6 трлн рублей.

Ранее аналитики Frank RG сообщили о падении выдачи ипотеки в июле. За месяц российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 348,5 млрд рублей. Объем ипотеки сократился на 55,1%.