Ставку по семейной ипотеке могут поднять до 12% для части заёмщиков

Останется ли семейная ипотека привлекательной, рассказал эксперт.

Ставку по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком собираются поднять до 12% годовых. Закон о дифференцированной ставке по этой программе могут принять до конца 2025 года, заявил ранее глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

Он рассказал, какие ставки могут установить по обновлённой программе:

• для семей, где родился третий ребёнок, ставку снизят до 4% годовых;
• ставку для семей с двумя детьми сохранят на уровне 6% годовых;
• ставку для семей с одним ребёнком могут повысить до 10% или 12% годовых.

Ставка по ипотеке 10% и даже 12% —­­ очень привлекательная в нынешней ситуации, заявил Циан.Журналу директор направления «Новостройки» Инком-Недвижимость Валерий Кочетков. Даже при такой ставке семейная ипотека будет востребована. Однако провал в спросе все-таки будет, отмечает эксперт. На фоне грядущих изменений льготной программы наблюдается повышенный интерес к семейной ипотеке. Спрос будет повышенным до 31 декабря. Соответственно, вымоется спрос будущего периода. Кроме того, активность рынка на новогодних каникулах традиционный низкая. Поэтому январь 2026 года будет непростым.

Предложение Минфина ранее раскритиковал глава партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов. Он назвал ипотеку под 12% антисемейной. При такой ставке молодые семьи будут откладывать рождение первенцев, заявил депутат изданию «Газете.Ru». Парламентарий считает, что ставка по программе не должна превышать 6% годовых. Он напомнил, что его фракция предложила свой вариант дифференцированной ставки. Для семей с одним ребёнком — 6% годовых, с двумя детьми — 4% годовых, с тремя детьми — 2% годовых, а молодым многодетным семьям предложено выдавать беспроцентную ипотеку.