Ставки по ипотеке ИЖС остаются максимальными

За год средневзвешенная ставка по таким кредитам выросла на 13,2 п. п.

Средняя ставка по ипотечным программам на индивидуальное жилищное строительство в феврале составила 30,4% годовых, подсчитали аналитики Frank RG. Это максимальное значение среди всех анализируемых сегментов, говорится в аналитическом отчёте «Итоги работы крупнейших ипотечных банков в феврале 2025 года».

В феврале 2025 года средняя ставка по ипотеке на ИЖС сохранилась на уровне января. Она остаётся максимальной. В феврале средние ставки по рыночной ипотеке составили от 28,4 до 30,4% годовых. Ставки по программам на ИЖС превышают это значение.

По данным Frank RG, по сравнению с февралём 2024 года средняя ставка по ипотеке на ИЖС увеличилась на 13,2 процентного пункта.

Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в общей структуре выдачи ипотеки составляет 1%. По сравнению с январём показатель не изменился. В денежном выражении доля ипотеки на ИЖС сократилась до 3%.

Средний чек по ипотечным программам на ИЖС и готовые индивидуальные дома в феврале сократился до 5,5 млн рублей. Количество выданных ипотечных кредитов на ИЖС за февраль выросло на 64%, до 800 кредитов в месяц. В денежном выражении было выдано таких кредитов на общую сумму 7,7 млрд рублей.