Средняя ставка по ипотеке в феврале снизилась

Это связано с увеличением доли льготной ипотеки.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в феврале 2025 года снизилась на 0,6 процентного пункта, сообщили в Центробанке. Средняя ставка по ипотеке составила 7,7% годовых, говорится в ежемесячном обзоре рынка жилищного кредитования, подготовленном ЦБ.

В январе средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 8,3%. Ставка снизилась на фоне увеличения доли жилищных кредитов, выдаваемых по льготным программам.

Средняя ипотечная ставка по долевым договорам за месяц почти не изменилась. Она составила 6% годовых. Это всего на 0,1 п.п. ниже, чем месяцем ранее.

Общий объем задолженности по ипотеке по состоянию на 1 марта составил 20 трлн рублей. Сумма рассчитана с учётом процентов за просроченные платежи. За месяц задолженность увеличилась незначительно, на 0,2%.

Годовые темпы прироста ипотечного портфеля составили 8,9%. На 1 февраля годовой прирост составил 9,1%. Почти 23% от всего объёма ипотечного портфеля российских банков пришлось приходилась на ипотеку по ДДУ — 4,6 трлн рублей.

В феврале по выдаче ипотеки лидировали Москва, Московская область и Санкт-Петербург.