Средняя площадь квартир в новостройках сократится до 48,6 «квадратов»

Застройщики подстраиваются под возможности потенциальных покупателей.

В 2026 году средняя площадь квартир в новостройках продолжит уменьшаться, говорится в исследовании компании «Яков и партнёры» и Единого ресурса застройщиков. В следующем году она составит 48,6 «квадрата». В 2024 году средняя площадь новых квартир составляла 49,2 «квадрата».

Застройщики ожидают, что в 2026 году по договорам долевого участия будет продано 480 тыс. квартир. Строительные компании будут сокращать площади квартир в новостройках, чтобы подстроиться под актуальные возможности потенциальных покупателей, говорится в исследовании.

Отдельные опрошенные застройщики отмечают негативную динамику рынка новостроек и выражают пессимизм относительно перспектив строительной отрасли. При этом многие компании оценивают собственные перспективы оптимистично и делают ставку на амбициозные стратегии. Девелоперы ожидают, что продажи жилья в 2026 году вырастут почти на треть — на 30%. Также застройщики планируют нарастить ввод жилой недвижимости на 15−20%. При этом компании рассчитывают, что общий уровень распроданности первичного жилья составит 50−70% на фоне замедления остальных сегментов рынка. Отдельные девелоперы нацелены на усиление конкурентных позиций и наращивание своей доли на рынке новостроек.