Спрос на ипотеку в январе оказался аномально высоким

Главная причина — изменение условий по семейной программе.

Банки сообщили об аномально высоком спросе на ипотечные продукты по итогам января 2026 года. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на представителей кредитных организаций.

Так, в ВТБ, Совкомбанке и Абсолют банке объём выдачи жилищных кредитов вырос в полтора раза в сравнении с аналогичным показателем годом ранее, а в банке «Дом.РФ» значение увеличилось более чем в 3 раза.

Руководитель центра управления недвижимостью «Курмачёвы» Артём Курмачёв в разговоре с корреспондентом отметил, что этот всплеск спроса носит временный характер и обусловлен в первую очередь сворачиванием семейной ипотеки на прежних условиях.

«Очевидно, что люди старались максимально воспользоваться наличием указанной возможности и взять ипотечный кредит по льготной ставке. Безусловно, спрос был повышен, но аномальным этот рост не являлся», — уточнил специалист.

По его мнению, после того как новые условия семейной ипотеки вступят в силу, ситуация нормализуется, и «всё встанет на круги своя».

«Добавлю, что государство не только продолжает прорабатывать условия семейной ипотеки и её дальнейшей судьбы, но и рассматривает создание и интеграцию новых кредитных продуктов для широкого и узкого круга лиц», — заключил Артём Курмачёв.

Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков считает, что повышенный спрос на ипотеку в январе — это следствие высокого спроса по итогам декабря.

«Часть сделок просто перешла на начало года. Что касается цен, вне зависимости от спроса они по-прежнему будут расти на 1,5–2% в месяц», — подытожил эксперт.