Семейную ипотеку на вторичку предложили распространить по всей стране

Предполагается, что такая льгота затронет только многодетные семьи.

Семейную ипотеку на покупку вторичного жилья для многодетных семей следует распространить по всей стране. Об этом заявил заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб, передаёт ТАСС.

«Предлагаю разрешить для многодетных льготную семейную ипотеку на вторичное жильё вне зависимости от города с учётом большой разницы цен между вторичным рынком и новостройками», — сказал Владислав Гриб.

Также он добавил, что данная мера поможет семьям более эффективно использовать материнский капитал и денежные ресурсы, которые у многодетных ограничены.

По мнению эксперта рынка недвижимости, автора Telegram-канала «Риелторская академия» Андрея Сердюка, это хорошая идея, поскольку для многодетных семей вторичный рынок часто более жизнеспособный вариант, чем новостройки: выбор шире, можно купить жильё в районе с уже готовой инфраструктурой, а сама квартира обычно дешевле сопоставимого варианта на первичном рынке.

«Это особенно важно для семей, которым нужно решать жилищный вопрос не через 2–3 года, а сейчас. Но запустить такую льготу по всей стране без ограничений будет сложно. Это серьёзная нагрузка на бюджет, плюс риск просадки спроса на новостройки. Поэтому, если инициативу примут, скорее всего, она будет адресной: с ограничениями по объектам, суммам и самим заёмщикам», — предположил Андрей Сердюк.

Ведущий эксперт по инвестициям, автор проекта «Глазами инвестора» Евгений Ткачёв ранее отмечал, что дальнейшее расширение семейной ипотеки на вторичку действительно необходимо.

«У нас довольно много городов, где в принципе нет новостроек. При этом брать кредиты по рыночным условиям попросту невыгодно. Поэтому, на мой взгляд, расширение списка городов по семейной ипотеке на вторичное жильё — это разумный шаг», — заключил специалист.