Разработан законопроект в защиту членов семьи, отказавшихся от приватизации

Законопроект, защищающий права на жилье членов семьи, отказавшихся от приватизации квартиры, подготовил Минстрой.

Сейчас законодательством предусмотрено, что бывшие члены семьи могут продолжить пользоваться жильем собственника, если они могли ранее участвовать в приватизации этой квартиры, но отказались от такого права.

Весной норму закона о правах отказавшихся от приватизации жильцов Конституционный суд признал не соответствующей Конституции. Суд разбирал дело жительницы Ярославля. В свое время она, проживавшая с мужем и его родственницей, отказалась от приватизации квартиры, но продолжала в ней проживать даже после развода. Однако в 2022 году многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Экс-супруг получил денежную компенсацию, а его бывшую жену лишь признали утратившей право пользования жильем и подлежащей выселению.

Конституционный суд заступился за женщину, потребовал пересмотреть это дело, а также в кратчайшие сроки внести изменения в законодательство. До этого, указано в решении суда, суд может обязать муниципалитет предоставить бывшему члену семьи собственника изымаемого аварийного жилья другое жилье в пользование.

Законопроектом, который разработал Минстрой, предлагается предусмотреть право экс-члена семьи, отказавшегося от приватизации, на предоставление ему жилья из муниципального жилищного фонда. Но это лицо должно быть признано малоимущим, не иметь другого жилья и стоять в очереди на жилье (или иметь право на это). Если такому гражданину предоставляется квартира, то размер возмещения за изымаемую или площадь другого жилья, которые получает собственник аварийного жилья, уменьшается пропорционально доле в недвижимости бывшего члена семьи, которая полагалась бы ему в случае участия в приватизации.

Это, считают в Минстрое, позволит в полной мере обеспечить надлежащие гарантии защиты жилищных прав бывших членов семьи, которые не могут самостоятельно решить квартирный вопрос.