Размещение дарксторов в многоквартирных домах могут запретить

В Совфеде предложили внести в Жилищный кодекс поправки, касающиеся использования нежилых помещений в многоквартирных домах.

В Совфеде предлагают запретить размещение дарксторов и проведение квестов в многоквартирных домах. В Жилищный кодекс могут внести соответствующие поправки.

Вопрос целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах обсуждался ходе круглого стола, проведённого Комитетом Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера совместно с комитетом по регламенту и организации парламентской деятельности.

Совфед рекомендовал Федеральному Собранию рассмотреть возможность внесения поправок в Жилищный кодекс. В частности, предложено запретить организацию коммерческой торговли и логистики в нежилых помещениях многоквартирных домов. Речь идёт о запрете дарксторов — складов, предназначенных для хранения товаров в онлайн-торговле. Товары поступают на такие склады после формирования онлайн-заказов, отсюда их передают в доставку.

Также предложено запретить организацию и проведения квестов в нежилых помещениях многоквартирных домов, следует из проекта рекомендаций.

Помимо этого, рекомендовано рассмотреть поправки в Жилищный кодекс, регулирующие проведение голосований собственников по вопросам, касающихся нежилых помещений в многоквартирных домах. В Совфеде считают, что предложения о целевом использовании нежилых помещений должны рассматриваться на общем собрании собственников. Решение о согласии либо несогласии с представленным предложением будет приниматься по итогам голосования владельцев квартир.

Чтобы ограничить размещение дарксторов в многоквартирных домах, не требуется вводить полный запрет, заявил ТАСС гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов. Достаточно будет ввести требование о согласовании таких объектов с жильцами и муниципалитетом. Помимо этого, можно ограничить время их работы и ввести специальные требования к инфраструктуре: наличие отдельного входа и погрузочной зоны, допустимые пределы шума. Это существенно ограничило бы практику размещения дарксторов и квестов в многоквартирных домах, уверен эксперт. Он напомнил, что ранее было ограничено размещение хостелов в жилых домах. Полного запрета такой деятельности не было, однако из-за ограничений размещение таких объектов стало невозможным для большинства домов.