Расходы на льготную ипотеку могут вырасти до 1,2 трлн рублей

Банк России подготовил проект направлений денежно-кредитной политики на 2025−2027 годы.

Центробанк может увеличить финансирование льготной ипотеки до 1,2 трлн рублей, следует из проекта основных направлений денежно-кредитной политики на 2025−2027 годы, подготовленного Банком России.

Сейчас расходы бюджета на льготную ипотеку составляют 0,5 трлн рублей. Они могут вырасти до 1,2 трлн рублей, если динамика ключевой ставки будет соответствовать базовому прогнозу Центробанка, говорится в документе.

Льготная ипотека остаётся самым крупным направлением льготного кредитования. По состоянию на 1 июня на неё приходилось почти 9 трлн рублей при общем портфеле субсидированных кредитов в 14 трлн рублей. Примерно половину портфеля льготной ипотеки занимали кредиты, выданные в рамках массовой льготной ипотеки на новостройки. Программа была запущена в период пандемии коронавируса для поддержки строительной отрасли. По этой программе было выдано 1,6 млн жилищных кредитов на сумму 6 трлн рублей. Однако массовое распространение льготной ипотеки привело к резкому росту цен на новостройки. 1 июля 2024 года программу свернули.

При ключевой ставке, предусмотренной базовым прогнозом ЦБ, и равномерном погашении жилищных кредитов в течение 10 лет на субсидии по льготным кредитам потребуется 1,2 трлн рублей, говорится в документе Центробанка.