Предложение элитного загородного жилья за год сократилось почти на треть

Покупательская активность останется высокой, уверены аналитики.

На первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона предложение за год сократилось на 30%. Сейчас в продаже находится 490 лотов, из которых 424 относится к премиальному сегменту, 62 — к классу «делюкс», рассказали эксперты NF Group на презентации итогов первого полугодия.

В премиум-классе 24% предложения занимают коттеджи, 17% — таунхаусы, 59% — земельные участки. В классе «делюкс» 63% лотов — это коттеджи, 37% — участки.

На первичном рынке в первом полугодии было заключено 147 сделок с элитным загородным жильем. Это на 30% больше, чем в первой половине 2023 года. Больше всего сделок, 58%, пришлось на земельные участки, 31% — на коттеджи, 11% — на таунхаусы.

Покупательская активность на рынке элитного загородного жилья сохранится на высоком уровне, убеждена директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. По словам эксперта, у людей все меньше возможностей выезжать за рубеж, и при этом многие из тех, кто ранее уехал, возвращаются. Интерес к строительству загородной недвижимости сохранится. При этом сезонность будет оказывать все меньше влияния на поведение покупателей. Решения в большей степени зависят от экономических, геополитических и санкционных факторов.

Аналитики компании ожидают, что интерес к первичному рынку и качественным современным домам в топовых локациях будет расти. Покупателям интересны новые проекты и жилые поселки с современной инфраструктурой.