Почему нельзя продлевать мораторий на штрафы для застройщиков, объяснил эксперт

У девелоперов уже накопился долг более 100 млрд рублей.

Продлевать мораторий на штрафы для застройщиков за несоблюдение сроков ввода жилья не нужно, заявил президент Национального объединения строителей Антон Глушков в ходе форума 100+ TechnoBuild. Он объяснил, что мораторий необходимо отменить из-за эффекта накопления штрафов.

Эта мера была введена в 2022 году, она оказалась эффективной и помогла поддержать строительную отрасль. Но три года — это достаточный срок, чтобы адаптироваться к новым условиям и настроить работу, считает эксперт. Если мораторий будет решено продлить, это будет способствовать накоплению суммы штрафов.

Действие моратория на штрафы для застройщиков завершится 1 января. По судебным решениям, уже вступившим в силу, девелоперы должны будут выплатить более 100 млрд рублей. Это может негативно отразиться на состоянии застройщиков. В первую очередь трудности могут возникнуть у небольших компаний. Для них платежи, накопленные за период действия моратория, могут стать критичными. Антон Глушков подчеркнул, что эта ситуация усугубляется низким уровнем продаж жилья. По мнению эксперта, необходимо разработать механизм рассрочки платежей. Это даст время застройщикам и позволит избежать нарушения прав покупателей.