Площади квартир в петербургских новостройках сократились на 15%

Для «однушек» метраж от 30-35 «квадратов» становится стандартным.

За пять лет средняя площадь квартир в новостройках Санкт-Петербурга снизилась до 36 «квадратов». Пять лет назад она составляла 43 «квадрата». За этот период метраж уменьшился более чем на 15%, сообщили в пресс-службе Группы RBI.

Площадь квартир в новостройках продолжит сокращаться, уверен вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Для однокомнатных квартир уже становится стандартным метраж от 30-35 «квадратов», для двухкомнатных— от 48 «квадратов», для трехкомнатных — от 60 «квадратов».

Снижение средней площади новых квартир связано с несколькими факторами. Застройщики используют более рациональные планировки, уменьшают малофункциональные коридоры. Сейчас кухни-гостиные и небольшие спальни уже стали нормой для многокомнатных квартир. Кроме того, доля доступных студий и «однушек» в экспозиции увеличивается.

В готовых домах доля квартир площадью до 28 «квадратов» составляет в среднем 16%. В строящихся проектах доля такого жилья уже превышает 25%.

Малометражное жилье пользуется высоким спросом, отметил Гущин. В Санкт-Петербурге на студии приходится до 40% от общего объема продаж. Это вдвое превышает спрос на однокомнатные квартиры. Эксперт добавил, что эта ситуация остается неизменной последние 9 лет.

Независимо от ценового сегмента, потребитель все больше ценит не метраж квартиры, а ее эргономичность — рационально продуманное пространство, функциональность, возможность оптимально разместить мебель и технику. В компании RBI это называют Art of life — «продуманность сценариев повседневной жизни».