Плату за оценку жилья при его покупке за маткапитал предложили отменить
Законопроект представили депутаты Государственной думы.
В Госдуме предложили освободить родителей, получивших материнский капитал, от платной экспертизы жилья, если оно построено менее пяти лет назад. Соответствующий законопроект подготовили депутаты фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева и Татьяна Буцкая, сообщает «Известия».
Авторы инициативы считают, что её принятие смягчит действие закона, согласно которому россияне перед покупкой жилья должны сделать обязательную экспертизу того, что оно пригодно для проживания и, таким образом, средства маткапитала расходуются целевым образом.
«После вступления закона в силу мы начали получать многочисленные обращения от граждан и членов профессионального сообщества риелторов о том, что во многих муниципалитетах от людей требуют получения заключения специализированной организации, причём оплатить его предлагают самим гражданам, — пояснила Светлана Разворотнева.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв поддерживает инициативу парламентариев. На его взгляд, оценка и экспертиза жилья построенного примерно 10–15 лет назад — излишняя мера, которая привела к излишней бюрократизации процесса покупки недвижимости.
«Упрощение процесса покупки и уменьшение сопутствующих расходов при приобретении недвижимости в ипотеку семьям с детьми — в некоторых случаях поможет сэкономить средства семейного бюджета», — сказал специалист в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
Ранее юрист Игорь Зенин из юридического бюро «Ковенант отмечал, что закон, который ввёл обязательную оценку пригодности жилья для проживания перед его покупкой с использованием материнского капитала, является мерой противодействия реализации мошеннических схем, связанных с приобретением заведомо непригодного жилья: например, с целью обналичивания средств маткапитала.
«Если говорить о препятствиях, которые могут возникнуть, то, по сути, закон бюрократизирует процесс получения жилья, и требует большего количества временных издержек, связанных с получением заключения. Оправдывает ли цель средства — оценочная плоскость», — сказал специалист.