Объём предложения на первичном рынке за квартал вырос на 10%

При этом спрос на новостройки начал снижаться.

В России объём предложения на первичном рынке недвижимости по итогам III квартала вырос на 10% в сравнении с аналогичным показателем за II квартал. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на актуальное исследование рынка.

По данным специалистов, выбор студий и «однушек» увеличился на 6%, двухкомнатных квартир — на 9%, трёхкомнатных — на 10%, многокомнатных — на 8%. В то же время спрос снизился на 1%.

Руководитель центра управления недвижимостью «Курмачёвы» Артём Курмачёв в беседе с корреспондентом Циан.Журнала подтвердил уменьшение интереса к первичной жилой недвижимости.

«Также мы видим, что застройщики в частном порядке стали более гибкими к предложениям, которые поступают от покупателей. По моим прогнозам, рынок новостроек и дальше медленно и верно будет двигаться в подобном русле. Нас ждут „весёлые“ времена», — предположил специалист.

Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков отметил, что застройщики переписали свои планы реализации от модели «сверхпродажи/перевыполнение плана» к сбалансированным.

«Плюс они стали дозированно выставлять в продажу пулы квартир. Таким образом, добились баланса между спросом и предложением, что не даёт сильной корректировки цен ни вверх, ни вниз», — сказал эксперт.

В аналитическом центре «Инком-Недвижимость» добавили, что в старой Москве сейчас покупателям предлагаются 35,89 тыс. первичных квартир против 35,53 тыс. шт. по итогам II квартала — рост за квартал составил 1%.

«В Новой Москве динамика примерно та же, а на рынке новостроек в Подмосковье отмечена незначительная коррекция вниз. То есть, можно сказать, что объём первичной экспозиции в Московском регионе существенно не меняется», — заключили аналитики.