На рынке аренды фиксируется повышенный спрос на малогабаритное жильё

Ситуация может стабилизироваться ближе к середине осени, считает эксперт.

В сегменте долгосрочной аренды жилья с началом делового сезона наблюдается повышенный спрос на малогабаритные квартиры. Так, количество объявлений об аренде студий уменьшилось на 9%, однокомнатных квартир — на 7%, сообщает «КоммерсантЪ» со ссылкой на данные «Дом.РФ».

«Спрос смещается в сторону компактного жилья, при этом активность арендаторов растёт. В среднем число просмотров объявлений увеличилось на 9% за квартал», — отметили в госкомпании.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов подчеркнул, что именно сегмент малогабаритного жилья на рынке съёмных квартир дорожает быстрее остальных.

«Ставки аренды на студии и малогабаритные квартиры растут на 3–5 процентных пунктов выше среднего по рынку», — пояснил специалист.

Владелец агентства недвижимости «Надо брать» Виктория Соболева в беседе с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнула, что малогабаритные квартиры всегда пользуются максимальным спросом в городах миллионниках.

«Это мировая практика, которая актуальна и для Москвы, и для Петербурга, и для целого ряда крупных российских городов», — заявила спикер.

По её словам, это связано, прежде всего, с тем, что такие квартиры доступнее других вариантов в плане цены.

«Молодые специалисты и студенты, которые переезжают в начале делового и учебного сезона, ориентируются в большинстве случаев на наиболее доступное жильё, пока не встали на ноги. Именно поэтому на рынке сокращается спрос и увеличиваются цены. Ближе к середине осени предложение и стоимость скорректируются, поэтому дефицита ожидать не приходится», — заключила Виктория Соболева.