Максимальный размер кредита по IT-ипотеке предложили сократить вдвое

С чем это связано, объяснили эксперты рынка недвижимости.

Предельный размер кредита по IT-ипотеке в регионах с населением от 1 млн человек предложили сократить с 18 млн до 9 млн рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на осведомленный источник, близкий к Минцифры.

«Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, и это неправильно», — отметил инсайдер.

Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил, что сокращение предельного размера кредита по IT-ипотеке обсуждается.

«Обсуждаются вообще разные варианты изменения параметров, в том числе величина ставки», — заявил он.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала предположила, что, скорее всего, сокращение максимального размера кредита по IT-ипотеке является частью общего уменьшения расходов бюджета на финансирование льготного кредитования.

«Двукратное снижение максимальной суммы кредита в большей степени отразится на выдачах в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградкой области. В регионах же существенно ничего не изменится, так как в большинстве случаев суммы кредита в 9 млн рублей достаточно для приобретения жилья», — сказала специалист.

Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков положительно охарактеризовал готовящееся нововведение.

«Опыт льготной ипотеки должен был научить тому, что, если запускаешь ипотечные стимулы, они должны быть регулируемыми и настраиваемыми. Период высоких ставок затягивается, лимиты по льготным программам быстро заканчиваются, а территориальные пропорции в выдаче IT-ипотеки не очень разумные. Поэтому ее адаптация — скорее позитивная новость, которая сохранит эту программу для рынка», — подытожил эксперт.