Как собственник жилья может выписать прописанного без его согласия?

О том, как можно выписать других жильцов квартиры в том случае, если у них нет права собственности, рассказывает доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко.

«Существует два способа — добровольный и принудительный», — объясняет эксперт.

Добровольный

Проводится довольно просто, если есть согласие прописанного. Он должен для выписки самостоятельно обратиться в МФЦ или воспользоваться сайтом Госуслуг.

Принудительная процедура

Этот процесс, по словам эксперта, проходит гораздо сложнее и без вмешательства суда вряд ли получится обойтись. Например, это происходит:

- при разводе супругов;

- зарегистрированный не живет в квартире фактически. Это придется доказать (есть ли в квартире вещи зарегистрированного, платит ли он коммунальные услуги, приходит ли на этот адрес для него почта и т.д.);

- прописанный ведет антиобщественный образ жизни. Это также придется подтвердить показаниями участкового или свидетелей;

- зарегистрированный имеет свою недвижимость и живет по другому адресу;

- пользуется жильем не по назначению.

Если человек живет по договору социального найма (в муниципальном жилье), то существует следующий перечень причин для выселения нанимателя:

- он регулярно нарушает права соседей;

- не платит за квартиру и за коммунальные услуги;

- его действия приводят к порче квартиры;

- использует жилплощадь не по целевому предназначению.