Из-за отмены льготной ипотеки продажи новостроек упали вдвое

С июля по сентябрь было продано 5,7 млн «квадратов» строящегося жилья.

Продажи новостроек в июле−сентябре упали в два раза по сравнению с прошлогодним показателем, говорится в аналитическом отчёте, подготовленном «Дом.РФ». Это связано с завершением массовой льготной ипотеки, а также с эффектом высокой базы 2023 года. Годом ранее в этот период спрос на новостройки был ажиотажным, объяснили в институте жилищного развития.

За период с июля по сентябрь было продано 5,7 млн «квадратов» строящегося жилья. За такой же период 2023 года застройщики продали 10,8 млн «квадратов» жилой недвижимости.

В сентябре снижение спроса на первичное жильё продолжилось. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, за месяц по зарегистрированным долевым договорам было продано 2 млн «квадратов» жилья. Это на 54% меньше аналогичного прошлогоднего показателя. В июле было продано 1,9 млн «квадратов» новостроек, в августе — 1,8 млн «квадратов» жилья.

С января по сентябрь 2024 года было продано 20,5 млн «квадратов» строящегося жилья, на 12% меньше, чем годом ранее.

По оценке «Дом.РФ», показатели распроданности новостроек выше равновесного уровня. Сейчас соотношение распроданности и строительной готовности составляет 81%, при нормальном значении 70%.