Ипотека дорожает: что предлагают банки после увеличения ключевой ставки до 13%

15 сентября Центробанк повысил ключевую ставку до 13%. Вслед за регулятором банки тоже начали повышать ставки по ипотечным кредитам. Рассказываем, как изменились условия, и публикуем несколько примеров.

Что происходит с ипотекой

Уже после заседания ЦБ 15 августа банки начали повышать ставки по кредитам и ипотеке. В сентябре эта тенденция продолжилась. На ухудшение условий влияют и меры Центробанка, которые вступят в силу с 1 октября. С этого дня повысят надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Значит, такие продукты для заемщиков с низким первоначальным взносом либо с высоким показателем долговой нагрузки станут недоступными или существенно подорожают.

Эксперты считают, что ставки до середины октября могут вырасти до 2 процентных пунктов.

«При таком уровне ключевой ставки и переходе ЦБ к политике "дорогих денег" средняя ставка по рыночной ипотеке для клиентов с открытого рынка может превысить 17–18% годовых, а по льготным программам — приблизиться к установленным государством максимумам», — говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.

Что предлагают банки по рыночной и льготной ипотеке

Посмотрим, что уже сейчас предлагают банки по ипотеке. Для сравнения мы показали условия по двум вариантам программ: рыночной на покупку «вторички» и льготной на новостройки. Данные актуальны на момент публикации материала 26 сентября.

Банк
Рыночная программа
Льготная программа на новостройки

Альфа-Банк

Ставка: от 14,39%
Сумма: до 70 млн рублей
Срок: до 30 лет

Ставка: от 7,6% годовых
Сумма: до 12 млн рублей
Срок: до 30 лет

«Открытие»

Ставка: от 11,99%
Сумма: до 60 млн рублей
Срок: до 30 лет

Ставка: от 6,69% годовых
Сумма: до 12 млн рублей
Срок: до 30 лет

Росбанк

Ставка: от 13,65%
Сумма: до 100 млн рублей
Срок: до 35 лет

Ставка: от 7,6% годовых
Сумма: до 12 млн рублей
Срок: до 35 лет

РНКБ

Ставка: от 11,6%
Сумма: до 20 млн рублей
Срок: до 25 лет

Ставка: от 7% годовых
Сумма: до 6 млн рублей
Срок: до 25 лет

Промсвязьбанк

Ставка: от 13,4%
Сумма: до 50 млн рублей
Срок: до 30 лет

Ставка: от 8% годовых
Сумма: до 12 млн рублей
Срок: до 30 лет