Эксперты рассказали, как могут измениться условия IT-ипотеки
По их предположениям, будут скорректированы максимальный размер кредита или ставка по программе.
Федеральные власти приступили к обсуждению условий продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на главу Минцифры Максута Шадаева.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала предположил, что ставка в 5% и первоначальный взнос в 20% по льготной программе останутся на прежнем уровне. Однако число потенциальных заемщиков по IT-ипотеке, по его мнению, может сократиться.
«Не исключено, что после пересмотра параметров она будет распространяться не на всех сотрудников IT-компаний, как до сих пор, а только на клиентов, чья работа непосредственно связана с областью цифровизации. Кроме того, лимит займа может быть сокращен с 18 млн до 9–12 млн рублей, вследствие чего участникам программы будет доступно исключительно жилье комфорт- и бизнес-класса», — спрогнозировал специалист.
Также он добавил, что возможен сценарий, при котором правительство ограничит лимиты IT-ипотеки для Москвы и Санкт-Петербурга, позволив лишь завершить текущие замороженные сделки (с 1 июля).
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев считает, что ставка по IT-ипотеке также может быть пересмотрена.
«Если к концу года не будет прослеживаться динамики снижения ключевой ставки, то, на мой взгляд, ставки по IT-ипотеке и семейной ипотеке будут пересмотрены. Сейчас государство берет на себя слишком много обязательств с точки зрения субсидирования льгот. Если ключевая ставка не снизится, то возможно повышение ставки до 7–8% по IT-ипотеке и до 8–10% по семейной», — заявил спикер.
По его мнению, IT-ипотека является самой рискованной льготной программой среди существующих для заемщиков.
«Чтобы пользоваться IT-ипотекой, заемщик должен постоянно трудиться в аккредитованной компании в сфере информационных технологий. И как только он меняет место работы или сферу деятельности, он автоматически лишается права пользоваться этой льготой», — напомнил Евгений Ткачев.