Эксперт Шмелев дал совет тем, кто хочет переехать из квартиры в свой дом

Желающим перебраться в свой дом из городской квартиры лучше сначала провести «тест-драйв» загородной жизни. Можно взять дом в аренду в подходящей локации хотя бы на полгода и только потом принимать решение о переезде, считает риэлтор-практик Владимир Шмелев.

По наблюдениям эксперта, среди тех, кто продал городскую квартиру и переехал в свой дом, часть новоселов спустя 8–12 месяцев хочет перебраться обратно. У многих из них возникают сложности с содержанием своего дома и земельного участка. Также не все бывают удовлетворены уровнем социальной инфраструктуры в выбранном поселке: не все готовы проводить массу времени за рулем, чтобы добраться до работы, поликлиники или школы.

«Летом жизнь за городом нравится всем: вокруг все цветет, тепло, светло. А когда наступают осень и зима, начинаются сложности, которые не всем под силу, — говорит Шмелев. — Поэтому рекомендую сначала арендовать дом в том месте, где человек хочет потом жить. Причем сделать это надо не на лето, а хотя бы на полгода. За это время станет понятно, готов покупатель к загородному формату проживания или нет».

Еще одна рекомендация риэлтора — по возможности сохранить городскую квартиру. Ее можно сдать в аренду и частично закрывать с этого дохода ипотеку на покупку загородного дома.

«Продать квартиру обычно гораздо легче, чем свой дом. На реализацию квартиры уходит в среднем около двух месяцев, а на продажу частного дома — полгода-год», — пояснил собеседник.