Цены на новостройки снижаются пятый месяц подряд

В годовом выражении цена «квадрата» первичного жилья выросла на 8%.

Средняя цена «квадрата» строящегося жилья с января по апрель снизилась на 1,7%, следует из отчета, подготовленного аналитиками «ЕРЗ.РФ». В годовом выражении стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 8%.

В апреле средняя цена «квадрата» первичного жилья составила 133,3 тыс. рублей. На рынке новостроек цены снижаются уже пятый месяц подряд. По сравнению с январем стоимость снизилась на 1,7%, с декабря новостройки подешевели на 2,2%. В декабре цена «квадрата» составляла в среднем 136,4 тыс. рублей. К январю она выросла до 135,6 тыс. рублей. В феврале «квадрат» подешевел до 134,6 тыс. рублей, в марте цена снизилась до 133,7 тыс. рублей. В апреле произошло снижение до 133,3 тыс. рублей. При этом в апреле 2022 года средняя стоимость «квадрата» составляла 123,4 тыс. рублей, годовой рост составил 8%.

По итогам апреля по ценам на новостройки лидировала Москва, где средняя цена «квадрата» превысила 260,7 тыс. рублей. Второе место занял Санкт-Петербург со стоимостью «квадрата» 203,4 тыс. рублей. На третьем месте — Республика Саха (Якутия) со средней ценой «квадрата» 170,9 тыс. рублей. В первую пятерку также вошли Сахалинская и Московская области.

Самое доступное первичное жилье оказалось в Калмыкии (59,4 тыс. рублей за 1 кв. м), Кабардино‑Балкарии (59,8 тыс. рублей за 1 кв. м) и Смоленской области (63,6 тыс. рублей за 1 кв. м).