Более 90% жилья в России строится с применением счетов эскроу – исследование

"По данным ДОМ.РФ, переход отрасли на новую систему финансирования практически завершен – 94% строящегося жилья (или 96 млн кв. метров) возводится с применением счетов эскроу", — говорится в сообщении.

По данным совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ, доля россиян, знающих о механизме покупки жилья по эскроу, увеличилась с 2019 года вдвое – до 60%. При этом 78% опрошенных поддерживают преобразования и положительно оценивают новую схему продажи квартир. Кроме того, 76% граждан согласны с тем, что главные цели преобразований достигнуты — вкладывать деньги в жилье на этапе стройки стало безопаснее.

Также аналитики отмечают, что ни один многоквартирный дом, строящийся с использованием проектного финансирования, не стал проблемным. 65% участников опроса считают, что своевременную сдачу объектов обеспечила реформа долевого строительства.

Напомним, что механизм эскроу для покупателей жилья в новостройках, строящихся в рамках 214-ФЗ, действует с 1 июля 2019 года. Застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию, строительство идет за счет банковских кредитов или его собственных средств. По данным наш.дом.рф, в России возводится более 9675 домов площадью 102 млн кв. метров, из них с использованием счетов эскроу — 9017 домов площадью 96 млн кв. метров. По состоянию на 10 августа 2023 года на этих счетах накоплено 4,8 трлн рублей. В 2022 году механизм эскроу также распространен на индивидуальное жилищное строительство.