Банки массово пересматривают условия по выданным кредитам
По мнению эксперта, зачастую в этом виноваты сами заёмщики.
Россияне жалуются на внезапные изменения условий по выданным кредитам. В частности, банки, как сообщают «Известия», без ведома заёмщиков увеличивают срок кредита, что приводит к росту переплаты по ссуде.
По словам граждан, условия чаще всего меняются в худшую сторону после отключения платных пакетов, дававших льготы по кредиту. Есть и другие случаи: так, заёмщик сообщил, что он просрочил платёж на один день, после чего банк отменил все льготные условия и поднял ставку.
Финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала пояснил, что связан пересмотр условий кредитования с несколькими моментами, и, прежде всего, речь идёт о «фантастической юридической безграмотности населения».
«Банки, собственно, этому только рады. Можно открыто говорить, что 95% заёмщиков просто не читают договоры или не вчитываются в них, и от силы 1% просят изучить подписываемые бумаги юристов. И то в основном только когда это касается ипотеки», — прокомментировал спикер.
Также он напомнил, что чем больше срок кредита, тем больше заёмщик заплатит процентов.
«Простой пример с ипотекой на ладони. Квартира стоит 10 млн рублей, первый взнос — 30%, кредит под 20% годовых. При сроке займа в 15 лет платёж в месяц составит около 123 тыс. рублей, переплата — 15,1 миллиона. При 20-летнем кредите — 119 тыс. и 21,5 млн. На 25 лет — 117,5 тыс. и 28,2 млн. Что выгоднее банку? Естественно, длинные кредиты. Хотя разница в платеже — 5,5 тыс., а это при ипотеке точно не те деньги, которые сделают разницу», — продолжил Алексей Кричевский.
На его взгляд, в данной ситуации у заёмщика выход один — читать договор и составлять его вместе с банками, а не «подписывать всё подряд».
«Если заёмщику одобрена ипотека в одном банке, он почти наверняка сможет её взять и в другом, если не получится договориться. Такой вот парадокс российского менталитета — мы можем торговаться на рынке за 10–20 рублей на килограмм огурцов, но документы на миллионные договоры можем подмахнуть почти не глядя», — заключил эксперт.