Аренда жилья дешевеет второй месяц подряд

Рост объёма предложения арендного жилья оказывает давление на цены.

В ноябре 2025 года во всех российских городах подешевела аренда жилья, говорится в исследовании аналитиков «Дом.РФ».

Сильнее всего средняя ставка аренды снизилась в Санкт-Петербурге. Она уменьшилась на 6%, до 53 тыс. рублей в месяц за квартиру. В Москве аренда жилья подешевела на 3%, до 99 тыс. рублей в месяц, в остальных городах-миллионниках стоимость аренды снизилась на 2%, до 37 тыс. рублей в месяц. В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек аренда стала дешевле на 2%, средняя стоимость аренды квартиры составила 34 тыс. рублей в месяц.

Предложение арендного жилья растёт уже третий месяц подряд. Это оказывает давление на цены, отмечают аналитики. По состоянию на 1 декабря объём жилья, сдаваемого в аренду, достиг 96 тыс. квартир. За месяц количество таких квартир увеличилось на 6%, за год — 24%. Рынок аренды растёт за счёт инвестиционных квартир, отметили в институте жилищного развития. Об этом свидетельствует заметное увеличение предложения студий и однокомнатных квартир — за месяц их количество выросло на 9%.

Эксперты напомнили, что в октябре стоимость аренды начала снижаться после скачка цен, который был отмечен в августе−сентябре. В Москве стоимость аренды квартир снизилась на 11%, в Санкт-Петербурге — на 1%. В других миллионниках и крупных городах аренда за месяц подешевела на 2–3%. Предложение арендного жилья за месяц выросло на 2%, до 90 тыс. лотов.