За год дисконт на новостройки сократился до 9%

Лучшие условия получают покупатели с полной суммой на руках.

Средний размер дисконта на квартиры в новостройках за год сократился с 14% до 9%, сообщил ТАСС руководитель агентства Dolgov Pro Дмитрий Долгов.

Застройщики, работающие в массовом сегменте, стали осторожнее со скидками, говорит эксперт. При этом бизнес-классе средний размер скидки, напротив, увеличился с 4% до 7%. Нередко более выгодные условия получают покупатели, у которых есть на руках полная сумма для покупки недвижимости. По словам риелтора, при быстрой сделке по отдельным лотам реальный размер скидки достигает 10-15%.

В декабре самые интересные предложения появятся на готовые квартиры, которые застройщики стремятся быстрее продать, говорит эксперт. Также девелоперы готовы снизить цену на квартиры, расположенные на нижних этажах, лоты с менее востребованными планировками. В таких случаях у покупателя больше возможностей договориться о выгодной цене, особенно если он готов оплатить квартиру без ипотеки и быстро выйти на сделку.

Риелтор добавил, что в качестве новогодних подарков застройщики часто предлагают финансовые бонусы. В течение года встречались программы с доплатой к материнскому капиталу, субсидированной семейной ипотекой по ставке 2,99% годовых, скидки в 100 тыс. рублей для покупателей из регионов. Некоторые компании предлагали скидку 2 тыс. рублей с каждого «квадрата». В декабре 2026 года увеличится число специальных предложений, ожидает эксперт. По его словам, девелоперы будут предлагать выгодные условия на отдельные лоты, которые они стремятся продать до конца года. Дмитрий Долгов отметил, что максимальные заявленные скидки достигают 20%.