В Центробанке не ждут снижения ипотечных ставок

Срок досрочного погашения ипотеки увеличился до 12 лет и будет расти.

В ближайшее время не стоит ожидать снижения ипотечных ставок, заявила глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова в ходе Финансового конгресса.

Из отчетности банков следует, что люди стали реже погашать жилищные кредиты досрочно. кСейчас срок досрочного погашения ипотеки составляет 12 лет. В дальнейшем показатель будет увеличиваться, поскольку ипотечные ставки в ближайшей перспективе не снизятся, отметила Данилова. В ЦБ также не ожидают роста спроса на рефинансирование жилищных кредитов.

Данилова добавила, что доля ипотеки уже превысила половину общей задолженности граждан и продолжает расти. Кроме того, Центробанк рассчитывает отношение платежей всех заемщиков к доходам населения. По состоянию на 1 января по всем кредитам этот показатель составлял 11,2%, по ипотеке он не превышает 2%. Жилищные кредиты являются долгосрочными, что снижает долговую нагрузку в моменте, отмечает эксперт.