Уловки телефонных мошенников. Как обманывают собственников жилья

О телефонных мошенниках, от действий которых можно остаться и без денег, и без квартиры, слышали многие. Но большинство думают: меня-то это точно не коснется. Увы, это ошибка. В зоне риска — почти каждый.

По данным опроса ВЦИОМ, проведенного в 2024 году, 4% россиян крупно финансово пострадали от действий телефонных мошенников. Большой финансовый ущерб может возникнуть в том числе из-за потери жилья. Только в Москве с помощью телефонных махинаций каждые три месяца отчуждаются по две квартиры, следует из статистики столичной прокуратуры.

Рассказываем, какие уловки используют телефонные мошенники, чтобы лишить собственников их жилья. А также о том, кто находится в зоне риска и можно ли такие ситуации предотвратить.

Как обманывают тех, кто даже не собирался продавать жилье

Один из алгоритмов действий телефонных мошенников можно понять по случаю из практики Тверской межрайонной прокуратуры Москвы.
 

• К проживающей в центре Москвы 81-летней пенсионерке обратились мнимые сотрудники банка, которые несколько дней подряд пытались выведать доступ к банковским счетам. Пожилая женщина на их уловки не повелась, тогда мошенники сменили тактику. Они обратились к ней снова, на этот раз для усиления эффекта — по видеосвязи и под видом следователя. Мнимый правоохранитель подтвердил опасения женщины, что в предыдущий раз она столкнулась с мошенниками. А также рассказал, что в отношении этих сотрудников банка сейчас проводится проверка, однако средства пенсионерки по-прежнему под угрозой. Чтобы их защитить, сумму нужно снять и передать курьеру от следственных органов — тот до окончания следствия положит средства в безопасную ячейку. На этот раз пенсионерка мошенникам поверила и выполнила те действия, о которых ее просили. Так она лишилась 3,5 млн руб.
• Через несколько дней лжеправоохранитель связался с пенсионеркой снова. На этот раз он объяснил, что мошенники не угомонились и теперь пытаются продать принадлежащую ей квартиру. Чтобы это предотвратить, надо сработать на опережение и сделку провести самой. Полученные от продажи средства обналичить и снова передать курьеру для размещения в ячейке. А потом, кода мошенников изобличат, по суду продажу можно будет признать недействительной и квартиру вернуть. Пенсионерка все эти действия тоже выполнила и лишилась квартиры в центре Москвы стоимостью 29,3 млн руб.
• Финальным аккордом мошенников стало еще одно действие. На этот раз пенсионерка сама обратилась к ним, когда снова заподозрила неладное. Она решила выяснить, как продвигается дело с ее квартирой и переданными «правоохранителям» деньгами. Для этого пожилая дама стала искать свою фамилию в картотеке судебных дел, но ничего не обнаружила. Тогда она связалась с лжеправоохранителем и тот пояснил: судебное разбирательство — дело небыстрое. Но его можно ускорить финансово. Часть нужной для этого суммы мошенники согласился дать пенсионерке в долг, часть у нее имелась. И она в третий раз передала деньги курьеру. Так она лишилась еще 1 млн руб.

Итого общий ущерб, причиненный пожилой москвичке телефонными мошенниками, составил 33,8 млн руб., сообщили в прокуратуре. Случай не единичный. Под контролем Люблинской межрайонной прокуратуры находится дело о телефонном мошенничестве в отношении 76-летней москвички, проведенном по такой же схеме. У нее выманили две квартиры на юго-востоке Москвы суммарной стоимостью 19,1 млн руб. Черемушкинская межрайонная прокуратура добилась признания незаконности договора купли-продажи расположенной на юго-западе столицы квартиры 60-летней женщины, который также был заключен под влиянием телефонных мошенников. Еще один аналогичный случай связан с квартирой 75-летней москвички стоимостью 15 млн руб.