Россияне назвали приемлемый уровень ставок для ипотеки

Чем выше ставки по ипотеке, тем меньше желающих брать кредит. Оформить ипотеку при текущих ставках готовы 2,3% респондентов, при снижении ставок до 20% годовых их доля может вырасти до 5,5%

Большинство россиян (59%) считают приемлемыми для покупки недвижимости ставки по ипотеке от 12% годовых и ниже. Такие данные содержатся в совместном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости». 

Уточняется, что 35% респондентов считают приемлемой ипотеку при ставках 10% и ниже, примерно 24% участников опроса — при ставках на уровне 12–14%. Для сравнения, на середину ноября средние ставки по рыночной ипотеке на готовое жилье составляют 21,22%, на новостройки — 21,24%.

Как считали

Исследование проводилось с помощью онлайн-опроса на сервисе «Яндекс Взгляд». В нем приняли участие более 1,2 тыс. человек со всей России. Возраст респондентов — от 18 лет и старше с доходом выше 30 тыс. руб. в месяц. В круг интересов респондентов входят такие темы, как «недвижимость», «сбережения», «инвестиции», «ипотека и кредитование».

Чем меньше снижение ставки по ипотеке, тем меньше желающих брать кредит. Согласно опросу, оформить ипотеку при текущих ставках готовы 2,3% респондентов, при снижении ставок до 20% годовых их доля может вырасти до 5,5%, а при снижении до 16–19% годовых — уже 8,4%. Подать заявку на жилищный кредит в случае уменьшения ставок до 13–15% считают приемлемым 13,2% участников опроса.

В целом россияне активно интересуются стоимостью ипотеки — за изменением ставок следят почти 77% опрошенных.

Что касается ожиданий по ключевой ставке, то примерно треть респондентов считают, что ключевая ставка по итогам этого года снизится до 15–16%. 17% участников опроса полагают, что ключевая по итогам года опустится до 12–14%. Еще 7% ждут, что показатель снизится до 10–11%, лишь 4% допускают снижение ключевой ниже 10%. Около 24% респондентов полагают, что ставка будет на уровне 17–18%. Оставшаяся часть затруднилась с ответом.

Согласно прогнозам аналитиков, опрошенных «РБК Недвижимостью», заметное оживление спроса на ипотеку возможно при снижении ставок до 14–15% годовых. Но к таким значениям они смогут вернуться не раньше 2026 года.