Набиуллина заявила о намерении бороться с серыми схемами в ипотеке

По мнению главы ЦБ, за «завлекаловками» стоят либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии.

Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор рынка будет бороться с различными схемами, которые «расцвели» на рынке жилья на фоне завершения программы льготной ипотеки с господдержкой. Такое заявление она сделала на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации.

«Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. Чего здесь только нет: и рассрочка, и так называемый кешбэк, и очень льготные ставки. Но за этими всеми «завлекаловками» стоит либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии. И все это для людей непрозрачно, запутанно», — заявила Эльвира Набиуллина.

На прошлой неделе ЦБ резко повысил ключевую ставку с 16% до 18%. Таким образом, рыночная ипотека, минимальные ставки по которой могут превысить 20% годовых, по-прежнему останется недоступной для большинства россиян.

Осенью прошлого года Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки. По ее мнению, высокий рост темпов жилищного кредитования способствовал росту цен и увеличению разрыва стоимости между вторичным и первичным жильем, отметила глава ЦБ.

В 2022 году Центробанк начал борьбу с околонулевыми ставками по ипотеке от застройщиков. Набиуллина называла такие ставки введением в заблуждение заемщиков, которые часто покупают квартиру по завышенной стоимости.